2019年将是量级之年！南昌东南部会是下一个热点片区吗？
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1月17日南昌市房管局发布关于公开征求《南昌市住房发展规划（2018～2022）》意见的公示，规划范围为南昌市中心城区，即包括东湖区、西湖区、青云谱区、湾里区、青山湖区、经济技术开发区（下称“经开区”）、高新技术开发区（下称“高新区”）、红谷滩新区和新建区。总规划面积450平方公里。
该规划可以很清楚的看到，未来4年南昌主要土地供应分布，从也可以从该规划看出未来城市发展热点。
2019年将是量级之年
丨南昌市中心城区住房发展年度计划 单位：套、万㎡、户丨
丨南昌市中心城区居住用地供应结构表 单位：公顷丨
从住房发展年度计划以及居住用地供应计划可以看到，2019年将是商品住房用地供应最多的年份，达到200公顷，合计3000亩。在2019年将有40000套住宅，住宅建筑面积供应达到420万㎡。
也可以预知，2019年将是未来4年的量级之年，对于开发商来讲，2019年可以综合考量加快拓展脚步，毕竟供应量最大，选择性也多了，对于购房者来讲，2019年将有大量的新房上市，仍然在观望中的刚需族也可以行动起来了，多去不同的楼盘转转，比较比较，选择最适合自己的那套方案。
住房发展空间布局与用地规划进行划分
中心城区（含长堎组团）
（2018-2022年）
充分认识高密集度居住环境现状，以存量改造更新为主、增量开发建设为辅，适度降低老城区的居住开发密度；在蛟桥中心区、长堎工业园、青山湖西岸片区适当增加新增居住用地供应；增加各类保障性住房和租赁住房的有效供给，对老旧小区进行环境综合整治；着力加大教育、医疗等资源配置，改善居住环境，提高居住品质。
九龙湖新城
（2018-2022年）
加大基础设施建设力度，提供充足和多层次住房满足本地区产业配套和外围地区住房需求，以九龙湖新城核心区现代化居住建设与望城工业园产业发展的互动凝聚人气，提升区域综合功能，发挥对旧城区的疏解作用。
湾里组团
（2018-2022年）
适度安排居住用地规模，促进高品质房地产项目开发建设，在承担本地区就业岗位居住职能的同时，加快旅游度假项目规划建设，带动高端消费，建设具有南昌特色的现代化、国际化山地居住社区。
航空城
（2018-2022年）
推动瑶湖以东地区发挥后发优势，有计划、有重点的推进重大战略产业打造，完善城市基础设施和公共服务设施建设，通过产城融合的规划建设方式，带动产业建设和多元化高品质住宅供应，引导人口区域转移，优化南昌市住房结构与空间布局，使航空城发展成为富有魅力、宜居的现代化居住地区。
高铁东站新城
（2018-2022年）
依托高铁车站交通枢纽设施推进周边区域开发建设，突出产城融合、站城一体，完善各项城市基础设施和公共服务设施建设，促进交通、产业、城市融合发展。高铁东站新城初期发展应合理确定发展规模、功能定位、发展模式、综合配套等，增强对人口和产业吸引力，牢固持续健康发展的基础，发挥最大社会经济发展效益。
轨道交通沿线
（2018-2022年）
通过与轨道交通发展相衔接，重点推进中心城区沿线地铁上盖物业开发，并推动九龙湖新城、望城工业园、航空城、高铁东站新城在地铁沿线大型居住区规划建设，打通居住区交通瓶颈，形成带状连绵与点状集聚相结合的居住布局，促进居住空间与就业空间的协调发展。
9个区域片区，13个重点片区，九龙湖新城仍然将是发展重点，除此之外南昌东南部的洪都片区、航空城、高铁东站新城将成为最强土地供应主场，值得注意的是，扬子洲片区此次并未明确住房发展空间布局与用地规划。
南昌东南片区将是发展新热点
再从各个片区的新增商品住房数量来看，至2022年，南昌市住宅供应主要集中在青山湖区高铁东站新城（2.85万套）、高新区航空城（2.30万套）、青云谱区洪都片区（2.27万套），这三个重点片区都位于南昌东南部。
从洪都片区一路向东到高铁东站新城再到航空城，南昌在继续稳固一江两岸向再向东南看，一个高铁站为南昌带来了新的发展契机，在未来4年昌东南片区也将迎来高光时刻，可以预知的是，未来各项配套的将集中涌入，你觉得南昌东南部会是下一个热点片区吗？
文字图片来自南昌房管局
由洪城时刻新媒体平台编辑
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