毛坯限价10000元/㎡！昌南客运站旁边又要拍地！

还记得，2016年9月30日恒大分别以楼面价6498元/㎡、楼面价约6750元/㎡夺下昌南客运站旁边住宅地块吗？上次高调拿地也是刷新南昌县莲塘片区的楼面价，轰动一时，时隔2年多后，昌南客运站旁边又要拍住宅用地。

DAJ2019003地块位于莲西路以东，振兴大道以北，李埠南路以南，地块面积83.45亩，容积率1.8≤FAR＜2.2，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%，地块起始楼面价4466元/㎡。

该宗地距离南昌地铁三号线振兴大道站仅600米，地块原为金屋装饰城，在2018年12月由B12批发市场用地调整为R2类居住用地，建筑限高60m。

按照拿地要求，该宗地控制性房屋销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡，普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积的比例不低于70%。

地块还要求土地竞得者在建设中，装配式建筑总建筑面积不得少于20%，需配套养老设施用房（用地面积不少于5亩），垃圾中转站及公厕（建设面积不少于180平方米，建筑合体），社区服务用房（建筑面积不少于500平方米），物业管理房（建筑面积不少于200平方米），幼儿园（用地面积不少于5亩，不少于8班），还需设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内。

该宗地将在2019年03月18日上午10时开始竞价。

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由洪城时刻新媒体平台编辑

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