600亩地要“释放”！瑶湖开发新潮！地铁1号线东延启动地勘！云巴也来了！三甲医院9月开工！

瑶湖新城，作为南昌城东片区的重点发展新城，目前产业以及地产开发是集中在北面的航空城，南面的麻丘片区虽说开发时间比较早，但是各项配套都未跟上，而在今年，区域也是接连爆出利好，从云巴到地铁1号线东延启动前期，再到三甲医院落地，区域似乎将迎来又一个开发新潮，而这些规划中的配套陆续落地，对于该片区的土地开发也能起到助推作用。

从网友爆料的图片看，南昌地铁1号线东延早在一个星期前，就开始了地质勘察，目前已经完成多个定点钻孔取样勘探。

据悉，南昌地铁1号线东延工程总投资28亿，项目起于一号线一期工程终点瑶湖西站，向东延伸至麻丘，线路长4.1公里，设站2座，分别为瑶湖东站，麻丘站。

从国家发改委批复的建设规划了解到，南昌地铁1号线东延规划建设期为2018-2021年。由于东延工程沿线开发不足，该工程建设时序延后。根据最新计划，项目计划2020年年底启动施工，2024年完工。

高新云巴是在今年3月份提出建设，6月份南昌市政府与比亚迪股份有限公司签署战略合作协议，双方将在轨道交通领域、电子领域等进行合作，其中明确将在南昌高新区共同推进“云巴”项目规划建设，打造南昌市立体交通线路，提升交通出行品质。

据了解， “云巴”项目建设将串联东西向南昌轨道1号线、3号线及4号线延伸线，把途经高新区的地铁线全部串通起来，其中先行启动的一期项目位于瑶湖东岸麻丘-航空城-瑶北，未来还将延伸至艾溪湖湿地公园。

目前项目已经完成了云巴线路规划方案服务项目竞争性磋商采购招标，根据计划，项目将在今年下半年先行启动地质勘察以及可研报告和环评文件编制，预计年底启动土建前期施工。

为进一步优化高新技术开发区医疗卫生资源配置，提高医疗卫生服务能力，经研究，原则同意实施新建江西省中西医结合医院瑶湖分院项目，该项目建设地点位于南昌市高新技术开发区麻丘镇。主要建设内容:新建感染大楼、门急诊大楼、医技大楼、住院大楼、医养结合大楼、行政科教大楼、培训大楼等，以及配备相应的备相应的医疗设施设备等。

该项目总投资及资金来源约22亿元，资金来源为市财政拨款。目前项目选址意见书已经正式办理，也已经完成设计方案招标，项目将适时启动“三通一平”等施工准备工作。预计9月正式开工。

从地铁到云巴再到医院，瑶湖麻丘片区的未来红利将在未来2-3年内陆续兑现，回过头看区域的土地开发，上一次土地出让还是在2018年，目前已经2年多没有拍地，而早在2019年上半年区域就拟将10余宗，约930余亩土地分批次出让，但因为市场环境以及土地出让指标不足等等原因，迟迟未上线挂牌，而在今年下半年，区域再次明确将600余亩土地在三、四季度，根据土地市场环境变化分批次“释放”，未来这些土地的出让，也将促进瑶湖麻丘片区的整体开发，与北面的航空城片区形成产城互补。

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