朝阳，马上大事发生！

在南昌，买房要摇号的楼盘，其实两只手就数得过来。

千人摇号的楼盘，能持续火爆的，更是少之又少。

1个是万象城，另1个则是中粮·建发·祥云悦府。

说来也巧，这2个项目，一个在朝阳大桥西桥头，另一个在东桥头。

城市的价值点，在这里是相通的。

红角洲和朝阳，应该也是一江两岸价值唯一对等的区域。

谈到，祥云悦府，它三次开盘，三次摇号。

三次累计申购报名人数6215人，三次开盘累计成交金额超18亿元，每次去化都在90%以上。

祥云悦府，应该是南昌楼市最大的惊喜。

就拿第三次加推来讲，在相对冷静的市场环境下，项目还吸引了1289人登记报名，中签率仅15.5%，去化超96%

这样优秀的成绩，完全称得上是在逆市而行，在市场上树起了一杠鲜红的旗帜。

就在第三批加推不久之后，项目1#楼也正式领取了预售。

没摇的朋友们，又可以冲了！

一：它又有新货了！

从楼栋分布看，1#楼位于地块的西北角，两侧临主干道，所以视野会更好，空间感也更强，中高层还可以看到江景。

从加推户型看，仅有96㎡、118㎡㎡，且都是爆款户型，每次加推即售罄！

96㎡的户型，为三房两厅两卫，三开间朝南。在区域同等户型段里面，96㎡可以说革新了居住理念，主卧通透套房式的设计，独立的卫生间，小三房也能有大四房的尊贵体验。

特别是南向双开间阳台，大大的提升了空间的使用感。

118㎡为三房两厅两卫，空间几乎没有短板。

横厅式的客厅设计，将日常的生活，提升了一个逼格，同时，它还赋予了未来业主，对于空间的多样需求，你也可以改成卧室、书房等等~

118㎡的尺度空间，也是项目最受欢迎的户型。

每次报名，人数都超过了总人数的1/3。

再从价格看，这次加推也还有不少1.5+万元/㎡，1.6万元/㎡出头的户型。

所以价格优势依旧还在。

此外，这次加推的套数也不多，仅68套。

我们也斗胆预测，这次加推，还会火。

毕竟，除了1#楼以外，项目剩余的房源也真的不多了~

更重要的是，项目所处的朝阳板块，已经进入存量房时代，很多人都在考虑置换，所以会有涌现很多改善需求，特别是在几次土拍推动后，市场得到了超高关注度，这也巩固了区域的城市价值。

并且，接下来的项目，2万+会是常态。

所以，像祥云悦府这样，无短板价格又适中的项目，也是市场留给大家为数不多的机会。

二：为什么大家都看好朝阳？

在很多人的心中，一直不太理解，为什么朝阳能成为南昌的头部板块。

当你去网络上，搜索关于朝阳新城的开发史，你会发现，它一直都没有“冷”过。

无论是资本，还是市场，都非常认可朝阳。

它的房价，一直都处于城市最高点。

那么，大家为什么都看好朝阳？

很多人说是学校多，商业多，但其实单一的配套，并不足以撼动整个城市的风向。

我们认为，最重要的还是它的区位。

朝阳新城能够辐射南昌所有核心板块，四个方位基本都是快速路，中间是地铁，在立体交通的维度影响下，这里成为南昌的中心点。

20分钟的通勤半径，能直达南昌大部分区域中心。

当你时间去感受它，你会发现，朝阳居然没有“壁垒”，它具备辐射南昌所有疆域的能力。

只要你走进这里，再加上它所散发的价值点，很难让你再走出去。

优质的区位，再加上完整的配套体系和土地质素。

这是朝阳新城能长期维持热度，最直接的原因。

所以，我们也能理解，祥云悦府为什么能这么受欢迎。

一方面是因为，项目自身的配套优势，自带商业综合体。

中粮大悦城建设现场

中粮大悦城建设现场

另一方面，项目学校、交通无短板。

出门就是地铁4号线，还守住了桥头堡的位置，能快速的连接上一环和沿江快速路。

项目整体的交通通达性很强。

它吸引的不仅是周边的客群，还有全南昌的。

加上价格又极具诚意。

再凭借央企+国企的实力，整个项目在无形中，拥有了巨大的市场号召力，只要它发声，市场就会聚焦在这个板块。

这种与生俱来的影响力，南昌应该不会再有了~

项目一房一价表：

文字图片部分来自网络