绿色甲板 | 南京软件园创源大厦

恭喜「南京软件园创源大厦」

入围CREDAWARD地产设计大奖·中国

2019-2020年度公建项目

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项目简介：

项目为软件园企业服务中心，包含办公、酒店和服务配套设施。用地15,095平方米，总建筑面积39,373平方米。如何有效利用土地，既营造开放性的空间，又保证酒店与办公的私密性，是本项目的主要设计重点。设计讲究人、自然、建筑三者的和谐，创意性地提出“绿色甲板”的概念，将酒店、服务配套等置于“绿色甲板”之下，塔楼立于其上。这样就既保证了各功能的私密性、独立性，也形成开放性低密度建筑空间。“绿色甲板”让建筑与自然环境融为一体，同时也为使用者提供了一个共享互动的交流平台。建筑立面设计简洁现代、优雅大气，极富雕塑感和标志性。

*南京软件园（东区）规划方案鸟瞰图

项目位于软件园东区西南角，紧邻南京北站，距离地铁3号线星火路站约800米。基地位于永锦南路以东，纬七西路以西。永锦南路向北延伸接壤安徽省，向南通过纬八路连接江北大道通往南京长江大桥,交通十分便利。

*鸟瞰实景图

项目用地面积15,095平方米，总建筑面积39,373平方米。由一栋50米高的塔楼和一座24米高的螺旋状裙房组成。

*绿色甲板概念图

本项目是作为软件园平台的企业服务中心来设计的，其中包含办公、酒店和服务配套设施（运动、休闲、餐饮等）。业主要求一方面要营造开放性的空间，另一方面要保证酒店与专属办公的私密性，减少酒店与专属办公空间之间、专属办公空间与公共服务设施之间的相互干扰。同时，在有效利用土地的同时，营造低密度的空间氛围和有利于促进交流互动的场所。这些要求即互相制约又有一定矛盾。

*设计生成图

为同时满足这些要求，我们创意性地提出“绿色甲板”的概念，将场地巧妙地进行立体切分，酒店、配套和设备等功能隐藏于“绿色甲板”之下，塔楼立于“绿色甲板”其上。这样就既保证了各功能的私密性、独立性，也形成开放性的低密度建筑空间。

*半鸟瞰实景图

* “绿色甲板”实景图

* “绿色甲板”实景图

“绿色甲板”由低到高螺旋上升，将周边城市绿化引入基地，让建筑与自然环境融为一体，同时也为使用者提供了一个共享、互动的交流平台。

*主入口实景照片

*主入口实景照片

建筑的排布方式同时也考虑了南京冬季风及夏季风的特点，有利夏季风穿过的同时，阻挡冬季风的穿越，从而调节地块微气候，增加公共空间舒适度，减少能源消耗。

*酒店入口实景照片

*酒店内庭院实景照片

酒店位于基地南侧，让大多数客房有充足日照，同时面向基地南面的公共绿地和规划中的生态绿岛。少量朝向内圈的房间和功能用房则拥有中心花园景观。

*办公楼主入口实景图

*办公楼街景图

办公塔楼位于基地北侧，避免对裙房产生遮挡，朝南面向中心花园和“绿色甲板”，朝北面向老山风景区。

*中心庭院实景图

*中心庭院实景图

运动、休闲、餐饮等服务配套设施置于其间，同时为办公和酒店提供便利支持，也是其用户交流和互动的空间。

*永锦南路街景图

项目旨在打造一个集办公、酒店和服务配套功能于一体的企业服务中心，为软件园企业和员工提供丰富、舒适、便利的服务环境和交流场所。

*整体建筑顶视图

设计讲究人、自然、建筑三者的和谐。立体绿化空间高低错落、自然流畅。围合之处又似柳暗花明，基地内外，相得益彰。

*屋顶花园实景图

*立面细部实景图

*立面细部实景图

*立面细部实景图

建筑立面以玻璃幕墙结合竖向铝合金构件为主，突出螺旋形建筑形态及建筑整体的韵律感。竖向构件也起到遮阳、节能的作用。曲面裙楼局部采用幻彩玻璃，景随步移，随观测角度不同在立面上产生微妙、动感的颜色变化。

关注细节的现代风格设计，让整体建筑显得优雅大气，极富雕塑感和标志性。

*总平面图

*一层平面图

*三层平面图

*办公楼平面图

*东立面图

*西立面图

*剖面图

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项目信息：

业主单位：南京软件园经济发展有限公司

建筑设计：DP建筑师事务所

项目地点：江苏省南京市

完工时间：2019年9月4日

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