绝对大手笔！漳州深藏不露的板块原来是它？
近年来，漳州高新区发生着日新月异的改变！不论是四通八达的路网，湖光山色的无限风光，还是不可复制的人文资源和充满无限可能的产业园，都能感受到，未来，随着诸多重点项目的建成，高新区将往前迈进一大步，真正成为一座具有生态宜居宜业宜商的新城。
跨江南扩，向九龙江南岸进军，往高新之地！自漳州城市发展吹响“南进”号角，位于九龙江南岸的漳州高新区，便犹如一颗冉冉升起的新星，点亮漳州的城市版图。
与此同时，在闽西南经济协作区、厦漳泉同城化提速的大背景和“中心东移、跨江南扩、面海扩展”的中心城区空间发展策略下，南湖片区正面临着重大历史机遇。业内人士分析，今后，它将成为漳州下一个极具潜力的宜居板块。
犹记得2022年4月，继2021年南湖片区2021P03地块拍出漳州史上最贵的土地后，励欧地产豪掷12.75亿元，将2022P05和2022P06两幅商住地块收入囊中，总建近50万㎡。
2014年9月漳州高新区挂牌成立时制定的三步走战略目标——“三年成势，六年成型，十年成区”，时间证明一切，南湖片区乃至高新区从一片村落到交通、民生、休闲、居住等多功能的完美蜕变。
励欧·南湖一号销售总监齐丽文认为，南湖三馆周边片区除了南湖温泉酒店、片仔癀科技大楼等在建的文旅及商业商务配套外，目前已公开的规划，仅有励欧地产摘得的2022P05、2022P06地块及此前已出让的2021P03地块等几幅屈指可数的高端住宅地块。
“南湖片区将以三馆为核心驱动，结合发达的交通枢纽，南湖温泉酒店、片仔癀科技大楼等文旅、商务紧密相关的功能业态和产业集群，引领南湖片区乃至高新区整个区域价值的增长。”齐丽文说。
让励欧地产豪掷数十亿，是出于何种考量？
齐丽文向记者介绍道，在拿地前，公司就关注到南湖这里有山、有江、有湖，而且与老城区仅一桥之隔，条件非常优越，希望在这里做一个在漳州未来几十年都是数一数二的高端社区。这是漳州市区少有的方方正正且体量巨大的优质地块。“足以说明，我们拿到这块地，是经过深思熟虑以后的选择。”
有一种爆发，叫厚积薄发。当下之高新区，就是很好的例证。在老漳州人吴先生看来，南湖片区既有老城的底蕴深厚，又有新城的朝气蓬勃，依托山水生态环境、独有的人文资源和发达的交通枢纽优势，注重“筑巢引凤，着力打造一个“区域协同发展合作区、战略产业集中承载区、创新服务品质区、生态文明示范区以及深化改革先行区”。
如果说，漳州的过去属于九龙江北岸，那么未来将是南湖片区角力的时刻。近年来，南湖片区的基础设施建设力度有目共睹：
目前正建设中的基础设施包括、南湖温泉酒店、九龙江医院以及已有的南山寺、网红桥、佰翔大酒店，市图书馆和科技馆，龙江岁月，站前总部经济产业区……还在不断增加中。“不仅如此，周边布局的康养项目、学校、商业配套等，提升南湖片区的生活品质和整体价值，并形成以运动、健康、生态为主的生活圈。”
齐丽文透露，励欧·南湖一号项目户型布局、建筑立面、园林景园等设计，前后推翻130余稿设计方案，不断提高标准，不断提升优化，不断修改才最终成型；不难看出，真正的豪宅都是通过这种精心钻研“定制”出来的，而“标准化、快周转”则很难做成真正的豪宅。
从2024年漳州高新技术产业开发区土地招商推介会上了解到，此次推荐共展示了15宗待招商的经营性用地，主要分布于站前总部经济产业园片区、南湖“双创”产业园片区两大产业核心区。其中，位于南湖片区水仙花海边上的“高新2022-26-02储备地”“高新2022-26储备地”作为重点推介地块。南湖片区今年仍是城市开发的重点之一。
事实上，早些年一直被“雪藏”的南湖片区，拥有着丰富的文旅资源和土地储备，是一个天然的宜居、宜业之地。尤其是随着芝山大桥、南江滨路等路网的纵横交错，南湖的造城梦，已一步步地展现出来，而这片漳州跨江发展的“桥头堡”住宅区，正火速成为漳州人置业的热土。
在2020年，漳州高新区推出商服商务用地2020G02地块，被漳州片仔癀以总价12750万元摘得，楼面价约1717元/㎡，由此可见，漳州高新区不断践行“产城融合”发展理念，完善区域配套，提升城市品位。
对于“产城融合”发展理念，齐丽文补充道，励欧·南湖一号在项目规划上，坚持高端豪宅定位；总规模约50万㎡的墅区大城，规划城芯院墅、环幕全景大平层两大顶豪产品系，主力产品集中在188㎡面积段之上，不同于市面上的主流高低配产品，其纯粹程度，漳州罕有，也充分展现励欧·南湖一号豪宅成色；小区园林规划有三个占地面积超万平的中庭花园，超过标准足球场大小，包括南北双座森林会客艺术剧场、海洋IP主题儿童乐园、大界面游泳会所、社区专属高尔夫推杆练习场、约1000米长轻氧环区跑道等，以及七大主题花园。
不仅如此，在物业服务上，其联手金钥匙国际联盟，引入金钥匙物业管家服务，以5C品质标准，提供“满意+惊喜”的多元化、全方位、个性化的高品质服务。
如今的南湖片区，早已成为人居的高光领地，区域价值、居住品质正在实现跨越式提升。
可以预见的是，在不久的将来，南湖片区矗立着现代都市建筑，四处弥漫着时尚的生活气息，这里必将成为一个充满期待的崭新城区。
据了解，目前别墅样板已经开放，预计年中大平层将推出，同时样板示范区也将开放，敬请期待。