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文 | 难得君
今天看到一个新闻，就在孟晚舟女士乘坐包机回到祖国怀抱之后，9月26日，她在温哥华的两处物业开始正式挂牌待售。据加拿大土地文件，孟晚舟一处豪宅位于4005 28TH AVE，2009年10月购入，当时成交价为273.8万加币，现在挂牌出售价455.5万加元（约2356万人民币）。此房建于2008年，有6个卧室5个卫生间，总占地面积6760平方英尺（628平米）。另一处豪宅是在2016年加拿大房价的高点购入，当时成交价1898万（约9692万元人民币）加元，目前，这套房产挂牌1365.4万加元（约6972万人民币）“低价”出售。此房于1997年建成，占地超过2万平方呎（约1858平方米），房屋面积为8,170平方呎（约759平方米），有7个卧房及8个洗手间。中国富人和官员最喜欢移民和购置资产的国家，依次是美国、加拿大、澳大利亚、日本、新加坡、马来西亚（不同的年代排名有所不同）等国。
998万平方公里的加拿大，只有不到3800多万人口。
温哥华距离美国华盛顿州不到40公里，夏季一般在20°左右，冬季一般在0°以上，它以全年温和的气候以及良好的社会环境，成为大多数中国人居住的首选之地。
温哥华有三个最昂贵的居住区：西温哥华（West Vancouver）、温哥华西区(Vancouver Westside)、北温哥华（North Vancouver）。
北温地处海湾深处，景色没有西温开阔。但这里也有顶极的越野滑雪道和优良的滑降坡道，吸引本地居民和游客不分昼夜在此游乐。然而，这里的房价相对温和，只有西温的一半左右，所以一般的中产阶级选择住这里。西温宁静而富足，拥有众多价值数百万加元的水滨豪宅，以及公园一样的巨大私家花园，这里豪车和私人游艇云集，不少住户都是世界顶极的富翁和大明星。温西拥有西温、北温无可比拟的交通、生活的便利条件。去温哥华任何一个地方，比如到市中心、机场及新、老唐人街都不太远。温西既有自然景观也有人文景观，不仅有加国著名的UBC大学，而且有十数所一流的公私立中小学。正是因为良好的人文环境和教育资源，来自中国的超级富豪们通常选择在这里定居，使这里的中国移民日益增多。反过来说，也正是因为中国人的原因，所以这里的房产价格在全加拿大最贵。这里曾经卖出了一套全温哥华，甚至是全BC省最贵的豪宅，豪宅主人是加拿大知名商人，亿万富翁和慈善家，奇普·威尔逊 (Chip Wilson)。根据北美房产网站上关于这套位于温西的房子，具体位于3085 point grey rd.，该房产建于2008年。这处物业建筑面积达15,694 平方英尺，2020年最新评估价值为6,495万加币，折合人民币3.38亿元。这所房子位于具有专属“黄金地带”独特视角的海景，拥有7间卧室、7间浴室、户外游泳池和网球场，更以其其绝佳的海滨位置而使得该房产价格冠绝周边。在2018年这套房子创下了78,84万加币，约合人民币4.1亿元的最贵房屋评估价格记录。加拿大最贵的房子在温哥华，温哥华最贵的房子在温西。在温哥华一直流传着一句话：“如果说温西是温哥华的王冠，那么Shaughnessy（香榭区）就是王冠上最耀眼的明珠。”这里汇聚的不仅仅是百年内温哥华历史上最著名的建筑和社交界的风流韵事，也是整座城市近代历史的缩影。Shaughnessy在温哥华北起西16街，南至41街东起Oak街，西至 Arbutus/ west boul 街。开车几分钟就能到达Oakridge Mall，15分钟即到Downtown。与温哥华其他一些区域一样，本区是以早期开拓者中的杰出人物来命名的。2015年Shaughnessy被正式列为温哥华首个历史遗产保护住宅区。这里的房屋平均房龄接近90岁，每一座都有现代建筑无法取代的旧时代式精致，这里有18世纪乔治亚风格别墅，19世纪联邦时代的华屋，亦或是西班牙色彩的精致庄园。Shaughnessy区内常住人口大约8000余人，其中本地居民约占半数，新移民中华裔约占到四分之一。孟晚舟的两套豪宅，小的一套位于登巴区，而另一套则位于香榭区。登巴区的豪宅位于第28大道4005号（West 28th Avenue）。2018年12月9日凌晨5点20分，在孟晚舟被保释的前两天。住在这栋房子的一名男子报警称，有3名可疑人员试图破门而入，但发现家中有人之后，三人仓皇逃走。
警方根据孟晚舟邻居家的获取的监控视频，观察三名嫌犯的服装举止，确认嫌犯为2女1男三名温哥华本地人士。由于此次事件，孟晚舟家里没有任何物品丢失也没有人受伤，警方并未对这三人提出刑事指控。当然，也有传言称三人的意图不一定在于盗窃，或者有其它目的。但最后还是不了了之。经过这场小风波之后，孟晚舟随后住进了位于香榭区马修斯街(Matthews Ave.)1603号的豪宅。这套住宅与位于兰湖街（Granville St.）3380号的中国驻温哥华总领事馆，仅450米之遥。距温市中心，也只是数分钟车程。住宅建于1997年，占地面积逾2万平方呎（约1858平方米），房屋面积达8,170平方呎（约759平方米），共有7个睡房及8套卫生间，当年挂牌叫价高达1,898万元。这套豪宅是以孟晚舟丈夫刘晓棕的名义购买的，在加拿大田土厅，此物业上并没有孟晚舟的名字。在孟晚舟滞留加国的三年，她多次被记者拍到从这栋豪宅中走出。多年以来，温哥华豪宅都是孟一家人的避暑胜地，每年夏天总会回来住几个星期、甚至几个月。此次，两处物业急售，难道意味着孟晚舟永不再踏入加拿大半步？根据孟晚舟出席保释听证会透露出的信息，她有卑诗省医疗服务卡、身份证，还有社会保险号码，与加拿大的关系已有15年之久。2009年她拒绝了加入加拿大国籍，但她与前夫所生的二儿子曾在温哥华就读，与刘晓棕所生的女儿也曾入读温哥华幼稚园。孟晚舟拥有加拿大枫叶卡（拥有永久居留权）和中国国籍不冲突。
中国不承认双重国籍。中国国籍分为内地籍贯、香港籍贯、澳门籍贯和台湾省籍贯。
香港特首林郑月娥2018年12月11日曾对媒体回应：“入境处已复检孟晚舟个案，确认孟晚舟在任何时候都只持有中国香港护照。”
据媒体报道，华为及孟晚舟在港持有的共20个物业均由汇丰银行承接按揭，当中孟名下的2个物业现时仍未供完。
孟晚舟2012年连同丈夫刘晓棕以3,350万元购入擎天半岛一个中层单位，再于2014年以个人名义购入维港湾高层复式单位，购入价为1,870万元。连同华为持有的18个单位，上述20个物业现时估值共约3.27亿。
据加拿大《世界日报》曾经报道，一栋标价为5180万美元（约合人民币3.2亿元），位于温西Drummond Drive 4787号的顶级豪宅，卖家希望来自中国的买家能以现金的方式购买。这栋房产占地1.09公顷，由三块地合为一块的豪宅。拥有瀑布、室外网球场、运动场、电影院，还有单独的宾客楼。最终，这套豪宅被一位来自中国南京的地产商陈脉林收入囊中，据悉此人现在已是加拿大籍。在加拿大的多个创记录的豪宅成交案中，我们都能看到中国人的身影，他们或以儿子、夫人、情人出面购买，或者亲自出马，一掷亿金，震惊北美。
这其中，有多少是和外逃贪官后代程慕阳（可点击阅读）、曲婉婷（可点击阅读）一样的呢，这恐怕永远是个谜？它们在气候宜人的加国，开豪车、住豪宅、玩豪华游艇，挥霍着它们父母搜刮的民脂民膏、工人的血汗钱、下岗职工的保命钱，一边高调炫富，一边还以此为荣！
我一直在想，要是美、加不讲武德，向全世界公布这帮孙子的海外豪宅和资产，国内的监狱够用么？
据加拿大《星岛日报》报道，最新政府数据显示，多伦多海外买家的买屋价格比本地人高出接近一半。根据《环球邮报》报道，政府调查海外买家的国籍显示，绝大多数来自中国，占70.6%，第二位是美国，只占4.6%，而印度排第3，占3.6%。
专家坦言，海外投资者是推高本国楼价的主因，尤其是中国人。我想，要是没有法律限制，中国大妈能把整个加拿大全买下来，让三千多万加国人全体当租客！西门菲沙大学(Simon Fraser University)专门研究多伦多及温哥华楼价的Josh Gordon教授说：海外买家引发所谓的涟漪效应，抬高所有物业的价格。富有海外买家通常喜欢购买豪宅，本地买家出不起价钱，只好退而求其次转往较平的地区，最终把楼价上升的效应扩展到所有地区。中国是个负责任的大国，炒房团已经祸害了国内房价，现在又像瘟疫一样祸害全世界，这样真的不好！关键是这些大妈们口袋里的钱，究竟有多少敢说是清清白白的呢？最后，关于华为，大家充分发扬了娱乐精神，看起来真的很好玩。作者简介：难得君，一个三观比五官正的温情大叔，985硕士，曾任企业高管，大学教师。为防走散，关注微博@我是难得君。