查看原文
其他

129㎡4室2厅2卫设计,苏州溪上四季花园均价2.7万元/㎡!低密改善盘,品质如何?

东吴楼市 2023-03-12
互助卖房平台,大家点一下啊
猴子曰:“因为公众号平台更改了推送规则,如果不想错过猴子的文章,记得读完点一下“在看”,这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里。
人生总会有遗漏,但是不要忘记点“在看”!!!
苏州南山溪上四季花园
4栋的小高层预售证
240套精装产品
整体备案均价26379.57元/㎡


本批次取证房源位于1#、2#、8#、9#,

都是小高层产品,项目为精装交付。


楼盘详情




【 所属区位 】苏州市吴中经济技术开发区
【 用地面积 】35355.9㎡
【总建筑面积】69096㎡
【规划楼栋及总户数】住宅9栋492户
【 产权年限 】住宅70年
【 均价 】约2.7万
【 装修配置 】精装+新风系统
【 在售楼幢 】1#2#8#9#
【 在售面积 】129㎡/148㎡
【 总 高 】15-18层
【 容 积 率 】约2.0
【 绿 化 率 】约37%
【 车 位 比 】约1:1.78
【 梯 户 比 】两梯两户
【 物 业 费 】3.3元/㎡/月
【 交 房 时 间 】2023年1月



溪上四季花园即苏地2020-WG-79地块,位于吴中经济开发区越溪街道吴山街北侧、塔韵路西侧,
中国南山地产
于2021年1月25日以总价12.07亿元竞得,楼面地价为
17066元/㎡
,溢价率13.78%。
溪上四季花园项目共建设9栋15-18F小高层住宅,其中1#为15F住宅,其余8栋皆为18F住宅,共492户。

平面图

内部景观效果图
建筑立面图
溪上四季花园建筑呈现现代简约的设计手法,融合浅灰色真石漆与灰金色的金属格栅,更经久耐用,同时整体观感更加低调简洁。

主力户型



主力户型:129㎡户型/148㎡户型,四室两厅两卫的功能布局;
(其中129㎡户型共207户,148㎡户型共285户)
布局方正:空间格局通透,空间塑造性较强,有利于功能空间的划分;
多维度采光面:南向双开间阳台搭配飘窗,采光充足,视野也相当开阔;
两梯两户的精装设计,极大地提高了住户的私密性,2.0的低容积率也极大地提高了居住品质。


【129㎡户型】
整体南向面宽约12.3m,约5.7m大横厅,
采光通透,功能性强,尺度较为舒适;
洄游式功能布局,保证了一定程度的私密性。


【148㎡户型】

整体南向面宽约14.3m,约7.3m超大横厅,
整体格局方正,空间通透,采光性好;

有利于空间功能的划分,居住体验上佳;



周边配套



溪上四季花园是越溪板块少数的高端改善盘之一

位于地铁沿线,交通便捷,周边配套相对成熟,居住环境优越。



  • 交通配套:


位于苏州市塔韵路与吴山街交汇处,距离地铁4号线仅有500米 ,未来4号线支线将连接7号线(在建),使园区和相城的联系更为紧密。2公里内可至友新快速路和吴中大道,3分钟内可以快速进入环线;交通便捷。



  • 教育配套:


项目对面即是越溪实验幼儿园、越溪实验小学、越溪中学,同时,该板块内部还有西交利物浦附属学校、苏州北美外国语学校等国际高等院校环绕周边,区域内教育体系相对完善。



  • 医疗配套:


附近拥有瑞华医院、苏州市太湖新城医院(建设中)。医疗资源满足人们基本的医疗需求。



  • 商业配套:


项目周边有绿景左邻购物中心、SM生活广场、石湖金陵广场欧德福生活广场等商业配套,生活十分便利。




  • 环境资源:


园林苏州绝非浪得虚名。苏州上方山国家森林公园、越来溪沿河景观带、4A级石湖景区、4A级旺山景区自然环绕周边,为苏州居民提供绿色健康的生活环境。




预售许可证,一房一价表
↓↓↓


周围房价



溪上四季花园附近的新盘均价在3万左右。


锦麟壹品推出小高层+高层的房型,户型建面143平方米,均价在30507元/平方米;


绿城招商·柳岸晓风推出小高层+高层的房型,户型建面112-165平方米,均价30000元/平方米;


金融街融悦时光推出小高层+高层的房型,户型建面113-165平方米,均价30922元/平方米;


绿地·太湖朗峯推出高层的房型,户型建面112-147平方米,均价20800元/平方米;


天地居文化坞推出联排+独栋+双拼的房型,户型建面291-414平方米,均价28000元/平方米。




TIPS:

刚刚!苏州贷款新政正式落地!
贷款结清首付五成可做三成!
贷款未结清客户可做首付六成!




END


报名看房请点击小程序链接:

更多新房二手房,优惠尽在@和房东直接聊小程序哦~


下面是猴子的公众号,

关注起来,最近要更了!


好文推荐:

【猴深度】98年,猴子在干嘛?
【猴深度】楼市里存在永动机的!#干货贴1#
股票跌了,大牛市没了
【猴深度】不买房?你只是在空头建立头寸!
命运 | 岁月静好,鲜格格的走着,发现路上只剩下自己
老破小到底怎么操作?
2020年只是未来的开始,这很不幸!#L106
2016-2020年间上海买房觉得亏的人,时间会告诉您,你是幸运的。#L112
深度好文 | 你的一生奋斗可能只值几美元L103

  猴子曰:聊几句LPR!

 普通人最大的风险就是对灾难缺乏想象力

随笔,利好你个鬼

 吃瓜群众:我无所谓畏惧!#L105

 是什么能让你穿越货币大破灭?#L104

 上海房价峰回路转?#L102

 聊聊交易员们买房的那些事儿--大哥A(1)

 股票跌了,大牛市没了

 重大突发,国务院下放农业用地审批权


喜欢的朋友点个在看哟~

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存