南京二月新店清单来袭！唯有美食不可“辜负”

据《商业地产》不完全统计，2022年南京预计将有31家商业体（≥2万㎡）入市，新增商业体量达276.7万方。华润、万科、宝龙、万达、苏宁、华侨城等企业在年内均有新项目入市。可以预见，南京商业竞争也将愈演愈烈。

在商业市场环境变幻莫测的当下，品牌的更新和重塑对于购物中心发展有重要的推进作用。引进新品牌，特别是首店品牌，不仅是购物中心永葆活力的重要手段，同时也是吸客引流的有效方式。

据统计，就2021年，南京就有Seesaw Coffee、玉見YUJIAN、斗鎏火锅等100+首店进驻。

从首店分布情况来看，多数都开进了购物中心，南京德基广场、南京新百、龙湖南京河西天街、南京建邺吾悦广场等商业载体疯狂引入首店，大力发展首店经济，为项目赋能。

其实，也不只是首店，各项目也更注重对内部品牌更新，完善品牌矩阵。就拿南京德基广场来说，去年它调整了99家品牌，不仅有首店，也有一些常规新店品牌。结合项目定位，调整的品牌以服饰业态为主，占比近一半；其次是零售业态占比为41%。

此前首店君就统计了1月南京各重点商场的品牌调整了104家，各有千秋。本次，首店君带来了南京重点购物中心2月新店名单，虽然不及1月份，但也可圈可点。

2022年2月伴随着春节来临，不同于其他国庆、五一等假期，作为阖家团圆的日子，不管是品牌还是项目等，更多的选择其他时间段开业，避开春节假期。这从上海以及杭州近两年的数据也可以看出这一定律。

从新店调整情况来看，南京大观天地MALL调整最多，有6家，涉及了多个业态。不仅有中国移动、小米之家等零售品牌、井水小厨以及马记永等餐饮店，还有乐刻运动等其他配套业态。

此外从业态上来看，餐饮依旧是调整重点，占比40%；文体娱以及零售业态则不分上下，各占比20%；服饰以及生活配套分别占比7%、10%；汽车占比为3%。

餐饮业态中，有姜虎东白丁烤肉、好利来、小金金手作、万利记老长沙小吃社、首尔大排档、老乡鸡等12家新店。而在这其中还有首店品牌，在当地掀起打卡热潮。例如落地南京德基广场的Shake Shack江苏首店、入驻南京金鹰湖滨天地的成杰思瀚灌汤牛肉锅贴全国首店。

文体娱方面，2月有运动健身品类的乐刻运动、弹力地带、Crazy Tempo旗舰店；休闲游玩类的沃德喜马拉雅冰雪世界、糖乐乐游乐园、邦HOUSE等。

购物层面，零售和服饰业态，引进了类似于APPLE的常规电子产品零售店；儿童母婴零售店巧虎、护童；主打女性服饰的品牌红袖、FION等。

综上来看，南京2月新店数量较少，当然，这也与大环境有关，不只是因为春节，还面临疫情的影响。但相信随着时间的推移，经济逐渐恢复，品牌开店计划正常化，未来势必会带来更多首店品牌和特色门店，我们也将拭目以待！