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【佘山玺樾】今启认筹~509万起就能上车的佘山别墅，后附一房一价表
提到佘山，你想到的是什么？
是《欢乐颂》里的乔欣家，首付一个亿的世茂佘山庄园吗？
没错，还是那个佘山，【佘山玺樾二期】7.27号认筹，8月5号开盘。
总价约509万起步~
项目信息
认筹时间：2020年7月27日上午10时--7月31日下午2时
认筹地点：上海市松江区佘山玺樾销售中心（松江区灵竹路99弄）
认筹金：20万
资产证明：首套房的存款证明为150万元，二套房的存款证明金为350万元。
容积率：0.8
绿化率：35%
主力户型：90-113㎡联排、约145-175㎡双拼
交付标准：毛坯
户数：250户
开发商：上海北方广富林置业有限公司（国资血脉深厚）
认筹所需材料如下~
面积为90至170㎡左右，庭院由40-200㎡不等。
清一色地上三层产品+阁楼。
可还阔气？
来几张社区项目图，康康吧~
【佘山玺樾】二期配置有约4000㎡会所。
小区内健身房、恒温泳池一应俱全。
还有桌球房、舞蹈室、图书馆、影音室等功能。
【佘山玺樾】二期相对周围来讲门槛是较低的。
但是距离市区远，距离9号线松江大学城站远是硬伤鸭。
后附一房一价表~
户型及配套
户型主力是90-113㎡联排和约145-175㎡双拼~
户型1
首先是91㎡的联排，有南北花园，花园面积近30㎡，带小露台，做成3房也可。
90平方米要做3层，真的有点挤。
不信看看样板间。
先是一楼入户的客厅。
客厅采光还是不错的，楼梯那里略显促狭。
一层的厨房，功能齐全。
二楼交付时客厅上方有挑空，可以稍加改动，样板房打造了一个儿童房。
这床得是1.2米了，有点拥挤。
二楼另一间卧室，落地窗。
阳光倾泻，一室温暖。
主卧空间宽敞。
只是睡一觉还要爬到三楼，有点喜欢二楼的卧室了。
三楼的另一侧~
两层地下室就可以任性发挥了。
可以做影音室、吧台、书房......
相较于500多万买平层，联排别墅还阔以的哈。
小面积的话，还是想买中心区域的平层！！！
了解更多热门新盘信息~
户型2
北进门，同样是独门独户。
有南北花园设计，花园更大一些，面积将近40㎡的南北花园。
超大实际使用面积能做到4房2厅3卫。
样板间在这里→
客厅和餐厅的门廊设计很高级。
地下两层，地上三层，上楼梯是个问题
户型3
A2户型是双L型合院产品，L型合院产品所有的房间都朝向院子。
可以做到非常舒适的3房2厅3卫。
样板间照片如下~
换个角度，再来一张~
不禁让我想起了何猷君为爱从二楼跳下奔向奚梦瑶...
危险动作，请勿尝试哦！！！
二楼卧室平平。
三楼卧室的落地灯吸引走了注意力。
这灯爱了爱了。
注意：毛坯交付。
配套
佘山玺樾背靠佘山风景区，面向松江大学城。
交通
项目周边有G50、G60、沪闵高架、嘉闵高架、延安路高架等快速路，可抵达虹桥、徐家汇。
项目距离9号线松江大学城站约4公里，可达徐家汇、陆家嘴等CBD商圈。
商娱
商业配套上，项目周边拥有三湘财富广场、
开元地中海、
东鼎购物中心、万达等商业中心。
玛雅海滩水公园、
佘山高尔夫等。
教育
幼儿园：有松江区云峰幼儿园、新纪元丁香幼儿园。
中小学：松江第二实验小学、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语学校等。
大学：复旦大学、上海外国语大学，华东政法大学
医疗
项目距离松江唯一一个三级甲等医院，松江第一人民医院也非常近，周边另有松江街道医院、妇幼保健院等医疗设施。
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