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豪宅、别墅

moomoocat 猫笔刀 2023-10-19

今天发现支付宝上有查同名同姓的功能,搜索公安一网通办,就能搜了。

我搜了我的名字,全国14000+,大姓+单名就是这样,太容易重了。搜了我大崽的,17,搜了二崽的,43,这个就好多了,这辈子大概都不会遇到同名同姓撞车的人。

另外我好奇去问了一下GPT,中国重名率最高的叫啥,答案是王伟,有29万+,另外张伟、李伟紧随其后,中国人给男孩起名都喜欢伟,寓意是很好的。女的最喜欢取名“芳”,各种芳动辄也是十几二十万。

顺手搜了一下李刚,14万+,也不少。然后又搜了几个我很好奇的名字,就不和你们说了,记住一天只能搜10次,到限了就只能明天再玩。

……

先说一个下午盘后出的新闻:

里面提到的主要有两件事:

1、取消土拍价格上限,济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安实行,北京上海观望。

2、取消远郊区容积率1.0的限制。

这里要解释一下目前全国土拍的形势,基本上大部分的地块都没啥人竞价,民营企业全面退潮,很多都是城投、国企去接盘,只有一二线大城市的核心区域地块才会涉及价格上限的问题。

这次把价格上限取消,就是希望重新热一热大城市核心地块的市场,看看后面能不能再拱几个地王出来,把市场信心带起来。这些地块和普通老百姓的刚需关系不大,最后造出来的都是给有钱人住的豪宅。因为地价取消了上限,新房售价应该也不会再有限价,所以“价格倒挂”、“打新摇号”可能都会退出历史舞台。

至于远郊容积率1.0的限制,当初设定的时候就是为了限制别墅市场的扩张,现在取消了,就是鼓励开发远郊区的别墅项目,说到底还是冲着富人去的。

这两个政策背后的逻辑,都是希望进一步开发富裕人群的买房市场,底层老百姓买不动了,让有钱人站出来为国分忧。

……

今天市场成交7300亿,中位数下跌0.16%,这个蛮意外的吧,因为几个重要指数今天都是红的,但涨的主要是权重股,大部分的个股今天还是下跌的多。外资今天净流出30亿,抛售金额有所下降,和前几天的区别在于上午11点那会有一波外资的买入潮,大概入了20亿左右,但之后又变回了老样子。

具体板块上涨幅居前的有保险、证券、计算机,另外竣工和银行表现也不错,但这五个板块都没有可持续讲述的故事,凸凸涨一天也说明不了问题。老股民对这样的表现也都麻木了,要是一惊一乍太兴奋的话,明天被熊掌拍回去就浪费感情。

个股层面今天有两个焦点,一个是片仔癀的跳空大跌,从因果上看是对昨晚发布的三季报不满意,第三季度实现营收25.55亿元,同比增长16.48%;净利润8.64亿元,同比增长17.03%。

确实一般般,但以前消费股业绩差点市场比较宽容,现在消费股人人自危,业绩稍不如意就死给你看。接下来白酒股披露三季报也是惊心动魄的,业绩好不会大涨,业绩差就大耳刮子扇过来。

另一个焦点是金地集团几乎跌停,诱因是董事长辞职,但并不算实质利空,更像是情绪宣泄。招保万金一直是国内地产商的第一集团,现在金地也扛不住了,万科也是每天一个新低,只剩下保利发展走势还算坚挺,但也比我当初卖的价格少了25%。

国证地产指数近期每天都是9年来的新低,离历史最低也不过10%的距离,不信邪加仓房地产的人很多,赌困境反转的人也很多,但现在都处于亏损快速增加的境地。

我之前说过一个血泪买来的经验:那些看似危险,让你没有安全感的投资是不会亏大钱的,只有那些有信仰,信心满满的投资才会给你造成致命的重创。

……

1、美年健康异常跌停,我打听了一下,大概是因为员工持股计划即将(18日)届满,员工们又要掏二级市场的裤兜来发工资,结果手还没伸过去,二级市场已经尿了。

2、比亚迪预计前三季度利润205-225亿,同比增长120-141%。按销量算的话每辆车利润在1.2万左右,这个成本控制很出色,关键还是产量大,汽车行业的规模效应很强,产销量越大成本就会压的越低。前几天在知乎上看到比亚迪最新一次招聘收了12万份简历,员工人数直逼60万人,在民营企业里目前排第一,前面只有石油铁路这几家国企。

比亚迪招人开的薪资很有意思,按学历一层一层划分。双非本科5500,211本科6000,985本科7000,c9本科7500,12个月薪水+36%绩效,硕士博士在这个基础上各有加成。虽然薪资待遇不算顶级,但胜在量大,可以解决大量大学生就业。

扯远了,说回股市,虽然业绩很好,但明天依然不会有什么表现,其实一季报二季报也不错的,但今年电动车整体颓势,比亚迪跌的已经算少的,要不是业绩兑现的快,恐怕已经跌到200以下了。

3、可能是有窗口指导,近期国企央企的回购计划开始频繁推出,有媒体统计今年央企累计回购计划已经超过600亿,你要是看总数的话还是少,汇率算一下也就80亿美元。仅仅苹果公司2023年新增加的回购计划就是900亿,是我们所有央企加起来的11倍。中国a股想要走出美股那样的慢牛,就要坚决扩大可持续的回购,但a股企业上市的目的不是圈钱就是套现,这事暂时也只能意淫。

就这些吧。

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