海丝樟林·潮玩乐港——汕头市澄海区樟林古港概念性规划方案设计竞赛中标方案

引言

本次竞赛由广东省建筑设计研究院有限公司；苏州园林设计院有限公司；厦门大学城乡规划设计研究院有限公司（牵头方）、中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司（成员方）；华南理工大学建筑设计研究院有限公司；广州市城市规划勘测设计研究院；河南省交通规划设计研究院股份有限公司；广东省城乡规划设计研究院有限责任公司（牵头方）、汕头市澄海规划设计研究院（成员方）7家单位进行角逐，于8月18日召开专家评审会。

最终由广东省建筑设计研究院的“海丝樟林·潮玩乐港”方案获得一等奖。

海丝文化的潮汕起点

项目位于汕头市澄海区东里镇樟林古港片区，项目总规划面积约213公顷，核心保护区范围10.17公顷。澄海作为著名侨乡，多年来持续在玩具创意产业发力，让“澄海玩具”品牌领跑中国。而东里镇作为澄海传统制造重镇，目前存在城市功能单一、空间效率不足，产业综合实力不强、旅游配套资源不优等问题。

发展定位

海丝起点 潮玩乐港

规划提出“海丝起点 潮玩乐港”的项目定位，为实现“汕头海丝申遗重要节点及侨文化旅游目的地”、“澄海标杆玩创产业展示窗口”及“东里镇产业转型发展战略先行区”三大愿景进行深入阐述。

樟林新方向

主题文旅与玩创产业融合赋能

战略谋划樟林古港超级产业IP，以樟林古港做为旅游集散中心，完构汕北旅游大环线，深度打造“海上丝绸之路文化地理坐标”品牌。并深度捆绑玩创与新媒体企业，以深度植入的互动场景，为本地企业由加工制造向创新创意、智能研发、泛娱产业转型升级，提供快速转化通道。

▲ “3+X”复合产业体系

▲汕北旅游大环线

五大发展策略

规划以“水脉归城 | 复兴起点 | 文化里坊 | 潮韵街巷 | 海丝门户”的规划策略，活化提升历史文化遗产资源、促进民生环境改善、提振旅游知名度、实现产业及城镇配套设施跨越式发展。

#【水脉归城】——复兴向水而生的港城格局

市栈复涌：通过暗渠复明，再现中山街临水而埠的港城记忆；

荷塘复链：链塘为珠串，拓展夜经济多元化的滨水乐享体验；

四水汇湾：强化东侧水系联通，打造服务未来产业的滨水会客厅；

以打造“国家级历史文化街区”及海丝文化“5A级旅游景区”为目标，将历史街区及建筑遗存活化改造为具有文化属性的十大核心节点。策划融入IP发布、动漫展映等玩创产业品牌联动功能，打造历史文化体验核心区。

▲十大核心节点

#【文化里坊】——城市策展推动旅居共享式更新

深度研究城脉发展历史，选取具有代表性的经典建筑及周边区域溯源里坊空间，在保证在地性生活方式的同时，深度捆绑老建筑与玩创泛娱产业的IP研发、产品展示、影视赛事、教育营销等功能，通过城市策展带动城市更新。

▲里坊模式图示

#【潮韵街巷】——老街新活力

整合”火帝游节庆线路与国潮玩乐、文创体验等功能，打造紧抓年轻客群的新一代景区。通过优化潮韵街道系统整合提升公共空间，刺激和推动老街活化、民生改善、新老业态共建共享。

▲新兴街活力化改造

▲利用“犄角旮旯”空间还原在地文化活动场景

#【海丝门户】——未来城市核心区

定位为聚焦华侨华人文化交流、承载华侨寻根与商业投资、服务产业提升与产业服务配套的产城旅融合发展先导区。以古码头为核心塑造蓝绿系统，带动延申古港河水体环境整治与滨水村级工业园改造提升，打造耦合文旅、产业、生活、公共服务的高价值吸引力中心。

▲海丝门户新中心

▲旅游集散中心

▲海丝星级酒店及樟东会议中心

本文由设计单位授权发布

广东省建筑设计研究院有限公司设计团队

城规所：李鹏 任小蔚 区绮雯 卓蕾 邓欣 张弛 李志安 吴嘉俊 刘玥雅 朱佳怡 张宛馨 刘入嘉 陈烈

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