社商先锋营今日成团，今晚8点相约直播间

随着线上商业和线下商业的趋于饱和，线下商业是不可替代的，且离人近的线下商业更有优势。而着重服务在地人群的商业，我们就称之为社区商业，不管它是不是1-5万方，不管它是不是盒子，不管它是不是统一经营权。

随着疫情的发展，在上海，除了恒隆广场这样的重奢mall以外，大部分商业普遍呈现出的特点：商业热度回到街区，商业稳定度在社区。

我们判断，随着商业竞争进入到深水区，传统的把消费者当客户的纯交易行为，将进一步被转换为两种关系，要么把自己做成偶像，让消费者成为粉丝，要么就是把消费者处成朋友，把关系做深。

社区商业的挑战

社区商业之所以一直以来都未能进入主流商业圈，根本原因，还是在于整个产业链都处于发展的初期阶段。

由于大部分社区商业资产产权的分散，导致了经营权和管理权的分散，使得整个行业起步就缺乏足够的空间载体孕育企业发展；

由于城市化进程及线下、线上商业发展的阶段和规律，主流的商业空间都缺品牌缺内容，更遑论社区，80%的商户是夫妻老婆店，80%的商户是小于30平米的；

即使在有统一经营权的空间中，由于空间不大、内容匮乏、资源和人才不够，传统的大场运营方法运营效率（NOI Margin）低下，行业很少能看到有真正适合社商行业的运营团队和运营方法论。

社区商业的时代

进入城市更新时代，激活区域再生活力、实现人民幸福生活的最终场景，就在社区；

而3年疫情更加速改变，人们越来越追求真实自我，回归生活，回归社区；

时代需要社区，社区亟须发展，而要推动社区发展，目前最缺的两大要素：系统性和商业力。

只有在更高的维度上，逐步改善甚至解决系统性问题，才能获得进一步的发展空间；

只有真正打通商业闭环，吸引更多的人才、资源和资金进入行业，才能形成正向循环。

社区商业创新实践先锋营

社区时代，顺势而为。

用商业创新推动社区美好生活，在这个共同愿景下，11家企业携手，共建社区商业创新实践先锋营，将在5月30日晚上8点正式成团。

围绕着社区商业的创新，当天的直播，我们将为大家带来如下的议题：