酒店新美学 | 千年古堡的神奇新生
千年古堡的神奇新生
意大利 · 瑞斯奇古堡酒店
Castello di Reschio，Italy
1 无主的古堡
2 隐居的伯爵
3 意大利的绿色心脏
4 叶落归根人
5 神奇的姻缘
6 聪明的筹划
7 精明的设计定位
8 “古董痴”
9 千年古堡大变身
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无主的古堡
瑞斯奇古堡酒店
Castello di Reschio
开业时间：2021年4月
客房数量：36间
酒店位置：Tabaccaia di Reschio,
Lisciano Niccone, Perugia, Italia
参考价格：8000 RMB / 间夜（含早）
业主兼设计师：本尼迪克·博尔扎Benedikt Bolza
意大利的古堡遍布全国，多达近两万个，分布在广袤的亚平宁半岛之上，有的在悬崖上眺望大海，有的在山地中孤美而居。
瑞斯奇古堡位于意大利中部翁布里亚Umbria大区，历史距今已逾千年
这些古堡远离城市，占地庞大，风光绝美，都是些古老家族的遗产，但千百年风云际幻之后，不少家族因后代无续，无力维持家产，眼睁睁看着古堡家园破败荒芜。
意大利各地政府对挽救古堡文化遗产有心无力，于是出台优惠政策，欢迎外界投资，来拯救这些无主的古建筑文化珍迹。近十多年来，《酒店精品》访问过意大利顶级酒店数十家，但发现如此令人惊艳，改造成功并重获新生的古堡酒店，还是第一次。
瑞斯奇古堡酒店的夏与冬
这里原是一座始建于公元9-11世纪的神秘古堡，位于意大利中部翁布里亚Umbria大区的山水田园之中。古堡最初的主人已难寻踪迹，早期的身份文件是一张1202年5月3日罗马执政官给古堡主人蒙特·圣玛利亚家族开出的证书，和这座坚固的石头城堡一样，距今已有1200多年，是意大利众多无主古堡中的一个。
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隐居的伯爵
这是一块最适于隐居的风水宝地。
穿越翁布里亚乡间，前往瑞斯奇庄园，一路风光如画
博尔扎家的孩子都是古堡的守护者
半个多世纪前，一个逃离匈牙利的伯爵家庭四处寻找安家之地，到外国落脚而生。1984年，老伯爵的儿子终于发现了意大利翁布里亚乡间这座荒芜的无人古堡，和周边一大片美丽的土地。
这家人有着意大利血统，对这块宁静悠远的土地一见钟情，为了隐居，为了远离纷扰，也为了永远自由的生活......
隐居瑞斯奇古堡几十年的伯爵家族
隐居的主角是老伯爵博尔扎的儿孙父子。从相中这块土地后，父亲安东尼奥·博尔扎伯爵Count Antonio Bolza始终情有独钟，经过十年的守望坚持，又变卖了自己在奥地利和德国经营印刷业的财产，最终倾其所有，直到1994年才真正买下了这块土地，连同一座古堡和五十栋古老而坚固的石头农舍。
伯爵父子：
父亲安东尼奥·博尔扎 Count Antonio Bolza
儿子本尼迪克·博尔扎 Count Benedikt Bolza
从此，就像打开了时光机，博尔扎父子把自己的命运和这里的历史连在了一起，把意大利的古典美学、田园生活和现代设计，也都紧紧地连在了一起。隐居，写成了家族励志的故事。
买地后，博尔扎一家一直在此隐居，经过二十几年的努力，持之以恒，逐渐积累，不断摸索，历尽辛苦，终于在2021年4月，一个将古代废墟变身顶级文化酒店的瑞斯奇古堡酒店Castello di Reschio， 悄然诞生了。
瑞斯奇古堡酒店入口
这片占地1500公顷的，巨大而神秘的无主古堡田园，不仅成就了这个家族的地产生意，而且造就出了一个精彩成功的世界顶级酒店。
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意大利的绿色心脏
在意大利的20个大区中，翁布里亚Umbria是唯一没有海岸线的内陆大区。8456平方公里的总面积中，森林占了30%，山丘绵延起伏，绿野田园如画。这个比罗马大7倍的地区，人口却仅有88万，万籁俱寂，只有美到窒息的风光。
首位获得诺贝尔文学奖的意大利诗人乔祖埃·卡尔杜齐（Giosuè Carducci 1835－1907）将翁布里亚誉为“意大利的绿色心脏”。
翁布里亚位置示意
翁布里亚的独特地位，是它连接着两位“强邻”— 北面的托斯卡纳大区，首府佛罗伦萨是文艺复兴的发源地；南面的拉齐奥大区，首都罗马是西方古文化的摇篮。
驱车300公里从罗马到佛罗伦萨，必然会穿越翁布里亚，途经大区首府佩鲁贾Perugia，而且一定会经过美丽壮观的特拉西梅诺湖Trasimeno。
公元前217年，北非强国迦太基（现在的突尼斯）入侵罗马共和国，就在翁布里亚这个大湖边上，年仅30岁的“战神”，迦太基统帅汉尼拔设下圈套，围杀了4万罗马大军，几乎干掉了罗马军队的一半，史称“特拉西梅诺湖大战”。
瑞斯奇古堡酒店深居意大利中部的翁布里亚Umbria，田园风光如诗如画，幻秘寂静令人神往
沿湖畔一路向北，满目青山翠岭之上，远远地、安静地，就坐落着这座瑞斯奇古堡Reschio，如今已举世瞩目。
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叶落归根人
瑞斯奇古堡坐落在翁布里亚最北部的一座小山上，往北走500米就是托斯卡纳。瑞斯奇Reschio是个老名字，源自拉丁文Resculum，意为“防御工事”。这座石砌结构始于公元9世纪，距今已逾千年。
如果石头会说话，它会讲述1355年古堡主人蒙特·圣玛利亚Monte Santa Maria侯爵宣示效忠神圣罗马帝国的故事；或者女继承人安东妮娅嫁给敌对家族后遭到亲人追杀的故事；还有1593年，古堡主人科尔西尼家族为了自保而寻求托斯卡纳大公国保护，在古堡大门挂起了佛罗伦萨美第奇Medici的族徽，得罪了当时的教皇......
废弃的无主古堡诉说着千年往事
几百年后，进入二十世纪，瑞斯奇古堡再无后人管理，逐渐荒弃破败。在翁布里亚乡间，这座古堡象征着一去不返的旧日时光，向往来过客无声地诉说着历史，千年爱恨情仇，古往浮华云烟，尽在残墙断壁中，依稀可见。
旧日时光一去不返，古堡庄园静候重生
安东尼奥·博尔扎伯爵Count Antonio Bolza ，1944年生于匈牙利南部。Bolza原是奥匈帝国一个有着意大利血统的贵族姓氏，第二次世界大战后，苏军占领匈牙利，家族财产被抄没，一切烟消云散。1949年，安东尼奥跟随父母以难民身份进入奥地利，在维也纳长大，凭借后来在出版业的打拼发家致富，又把儿子送去英国读书。
1984年的这天，安东尼奥·博尔扎带着一家人来到意大利，站在破败不堪、杂草丛生的瑞斯奇古堡前，向翁布里亚一望无际的绿色田野中瞭望，心底里油然升起一种强烈的乡愁与渴望。
10年后，这座古堡，连同1500公顷丘陵田野，50个废弃的大农舍，成为了博尔扎家族的大地庄园。
叶落归根的老伯爵安东尼奥·博尔扎与马结缘，马已是他的心灵朋友
这一年他正好50岁，劳碌半生之后，他要在翁布里亚的瑞斯奇古堡庄园叶落归根，享受生活。1999年，他买下一匹安达卢西亚种马和两匹母马，从此心系马厩，再也离不开了。
家业的经营就交给儿子了。这位英国威斯敏斯特大学建筑专业的高材生，人称本尼迪克·博尔扎伯爵Count Benedikt Bolza 。
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神奇的姻缘
1998年，本尼迪克从英国回到意大利。这些年，老爸一直在等这唯一的儿子赶快回来掌管家业，尤其要启动整座古堡的规划和设计。本尼迪克·博尔扎责无旁贷，这已经是他人生的定位。
小博尔扎·本尼迪克伯爵，从英国建筑专业毕业回归家园，担当起庄园的首席建筑师
本尼迪克把地块里一个废弃烟草厂当成工作室，开始了独自设计的工作。对意大利，对翁布里亚，对古堡，对环境，对政府的文化历史建筑保护政策，他已完整了解；对建筑技术采用，水电系统建设，环保设备应用，施工组织程序，他也逐一制定了精细的计划；最后，就是要对古堡来一番室内设计了。
古堡的石墙充满着年代魅力，但室内墙面必须要做清洁饰面和美化处理，否则无法居住使用。几番打听后，从佛罗伦萨来的一个女孩内西娅·科尔西尼Nencia Corsini，出现在本尼迪克的面前。别看年轻，她可是佛罗伦萨古建筑室内维护装饰的高手，也是一位古壁画艺术家。
本尼迪克·博尔扎的妻子，来自佛罗伦萨的壁画家内西娅·科尔西尼
结果两人一见钟情，2000年完婚，在古堡里陆续生下五个孩子。
可谁会想到，神奇的事情发生了。
在本尼迪克追寻古堡历史的浩繁搜索中，发现十六世纪时古堡主人的贵族姓氏居然和自己的妻子姓氏一模一样，再仔细追根溯源，原来这位佛罗伦萨来的女孩就是这个古老贵族的真正后裔，只是贵族头衔无继，早已成为平民。
奇异的姻缘，将古堡历史和这对恩爱夫妻连在一起
这个婚后才发现的历史渊源，让全家人惊喜不已，真是上天注定的传世姻缘啊！
四百多年前，佛罗伦萨科尔西尼家族曾拥有的这座瑞斯奇古堡；现在，内西娅·科尔西尼作为古堡新主人的妻子，重归祖上的故园。
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聪明的筹划
家庭美满的本尼迪克担当起所有复建规划的重任，这关系到全家人的命运和家业基础的稳固，稍有不慎，这大片土地和古堡古宅不仅成不了财富，还会成为资产风险。
需要深谋远虑，步步为营。千年古堡变身酒店当然是最核心的目标，但投入太多难度最大，必须排期靠后。
植树造景，持续改善庄园景观与生态
轻重缓急，第一就是改善环境。本尼迪克保留了一个葡萄园和少数农园，野化早已废弃的多余农地，大量种植橡树栗树，养护天然草地。这项工作持续至今已二十多年，植树已超两万多株，成功吸引了很多鸟类和野生动物回归。
第二件事，就是将地块里50处农舍老宅做房地产开发，样板房做完后，就根据市场需求逐渐分期改造成乡间别墅，做完全部装修和配置，用于出售或短期出租，这样不仅迅速产生了收益，还能为改造古堡提前“练手”。这些老宅别墅大都在山坡顶上，居高望远，视野极佳，室内面积400-500平方米，还附有户外泳池和几公顷的土地，每个都是一个小庄园，售价580万欧元左右，和北京朝阳区同等面积的高端别墅或大平层公寓的价格差不多。这一步，为整个复建振兴计划稳稳地开了头，奠定了财务基础。
Arrighi
古宅改6卧泳池别墅
组图：老宅的历史可追溯到11世纪，室内改造力求复刻生活旧貌，又尽可能明亮起来
Barco
古宅改6卧泳池别墅
庭院是巴可别墅的核心，对称营造了秩序与平静
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古宅改4卧泳池别墅
组图：中世纪大宅化身泳池别墅，完美修葺的古罗马石拱，布满室内的古董家什，定位老宅的全新价值
Spinaltermine
古宅改5卧泳池别墅
组图：这是一组宁静而简约的室内色调，与古朴的田园石堡情调相得益彰
博尔扎父子俩深知不能着急，别墅的开发改建速度不紧不慢，直到现在，即使已经预售的，依然保持着一年一栋的改建节奏，坚持慢工出细活，越做越精美。
这种精工细作的精神，随着瑞斯奇古堡的声名远播，隐居的伯爵家族再也无法低调了，本尼迪克亲自设计打造古宅别墅的消息在欧洲不胫而走，博尔扎家族的产业终于振兴了。
老伯爵的马厩和马场已成为远近闻名的马术训练中心
马场主题餐厅 Alle Scuderie 以王子马鞍为标志装饰
2016年以来，瑞斯奇古堡属地1500公顷中，森林、田野的自然生态已经成型，鹿群、野兔和野猪在庄园领地中落户，鸟类和蝴蝶的数量更成倍增加，一座座古宅别墅也都陆续增添了新主人。特别是博尔扎老父亲的心头宝马厩，每年都有小马驹降生，现在已是远近闻名的马术中心，还开了一个马场主题餐厅。瑞斯奇庄园一派欣欣向荣。
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精明的设计定位
意大利的古代建筑全部以石头砌筑，只有屋顶是木材，所以千百年风雨侵蚀之后，虽木料毁损很多，但整体建筑结构依然坚固，建筑复建工作首先就是重修屋顶和修护墙体，修饰墙面。这件事对熟知古建修缮的意大利建筑公司而言轻车熟路。
女主人内西娅·科尔西尼发挥壁画家才华修饰墙面
本尼迪克·博尔扎更关心的是整体项目的设计“定位”。无论对别墅销售，对创建酒店品牌，都意义重大。
他做出了决策，现在看，这是非常精明的设计定位。
建筑修缮，必须就地取材。所有原料来自当地的石料、木料和用于烧砖的赤陶土terra-cotta，以及金属铁艺定制，一律邀请当地的优秀工匠现场施工，将千年古宅的历史气息延续下来。
在这里，铺地砖也是个艺术活儿
室内设计，则全部执行“怀旧，古董，艺术”原则，每个房间都是古罗马乡间生活的虚拟再现，每间屋里都要有古董家具，古董艺术品，有真迹，也有手工高仿。
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“古董痴”
内西娅·科尔西尼为古堡酒店收藏了大量“可使用的”古董
两个女儿帮父亲悬挂古董镜
博尔扎一家跑遍意大利各地古董店和旧货市场，淘来大量古董家具、画作和雕塑，而很多手工仿古家具和灯具则全部由本尼迪克亲手设计，再请当地家庭传承的工匠师傅们一件件制成。
本尼迪克·博尔扎的设计工作室B.B. for Reschio，改建自庄园内二战时期废弃的烟草厂
这促使本尼迪克在2013年将庄园内一座二战时期的废弃烟草厂车间改造成了自己的设计工作室：B.B. for Reschio，B.B就是他的名字。现在，本尼迪克·博尔扎的“古董痴”室内设计已经烙上了鲜明的个人印记，而且还吸引了不少对古董情有独钟的买家慕名而来。
本尼迪克·博尔扎在工作室调试自己设计的梳妆台
这种非常个性化的生活品味和设计风格是一脉相承，恰到好处的。本尼迪克始终生活在他自己凝练的作品里。真实的生活体现在每一处设计细节之中，不是一天两天，而是经年累月，从容打磨而出的实用性和艺术性，一定是持久的，永恒的。
梳妆台，让复古优雅的生活方式重现
没有巴洛克，没有工业风，没有现代艺术，甚至没有Espresso咖啡机，每个房间都有古董，有老壁炉，都有旧时生活的影子，每间浴室都有从石头窗洞照进来的阳光...... “古董痴”设计师名不虚传。
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千年古堡大变身
老宅别墅销售很好，资金和经验储备充足，博尔扎家族从2016年开始，启动了瑞斯奇古堡酒店的全面设计和改造工程。
本尼迪克·博尔扎（左2）和妻子内西娅·科尔西尼（右2）与五个孩子在古堡里生活了十年
对于建筑师本尼迪克来说，这不仅是一家酒店，而是承载着“我们是谁？我们如何生活？”的主题。毕竟，一家人已经在这座古堡里生活了很久。
这个房间被称为“旧厨房”，曾经是博尔扎一家在古堡中生活的中心，现在化身酒店小客厅，配有本尼迪克·博尔扎设计的灯具、沙发和咖啡桌
古堡的庭院很大，由四面石楼围合，30间客房和套房都布置在城堡的石头围楼内，另有6间套房设置在原有的教堂位置，所有建筑原始结构保留。
组图：本尼迪克·博尔扎的设计工作室B.B. for Reschio开足马力，为每间客房贡献比例精准、量身定制的“古董”家具
每间客房都有自己的主题，每个主题又都有与古堡相关的故事。8号套房名为教皇叔叔Uncle Pope，纪念本尼迪克夫人的祖先 —— 姓科尔西尼的教皇格利曼十二世Clement XII；10号套房名为佛奥Frantoio，这是一种橄榄油，套房内保留着一座古堡遗留至今的原始榨油机。还有27号伯爵套房，是小博尔扎·本尼迪克伯爵这对奇缘夫妻生活了整整10年的房间。
8号套房名为教皇叔叔Uncle Pope，纪念本尼迪克夫人的祖先 —— 姓科尔西尼的教皇格利曼十二世Clement XII
10号套房仍保留着古堡的原始榨油机
27号伯爵套房，木梁天花、石雕壁炉、赤陶土地砖，散发泥土般的温暖气息
23号套房致敬本尼迪克·博尔扎的曾祖父，这位曾祖父在飞机成为最新交通工具时是一位勇敢的飞行员
每间客房里的古董和肖像画大部分是妻子内西娅·科尔西尼挑选的。内西娅的贡献还不止于此，她还是壁画师和花艺师，她的花艺室就位于古堡正门内，从庄园采集的各色野花堆满长木桌，插进花瓶，布满整座城堡。
花艺室
最大的套房完整占据古堡最高最古老的部分，建于九世纪的五层塔楼。
这间双卧室阁楼套房的楼顶设有玻璃房和360度全景私人露台，搭配户外露天浴缸，俯瞰整座庄园。全酒店唯一的送餐升降机为各楼层提供餐饮服务。
2021年4月，瑞斯奇古堡酒店面世，千年古堡重焕生机。
组图：棕榈阁Palm Court是嵌入老楼之间的一座高大钢结构玻璃阳光房，室内种满郁郁葱葱的棕榈树，搭配绿色布艺沙发和竹椅，任阳光透过玻璃从斑驳的树影间洒落
每天清晨，客人在古堡城墙上享用丰盛的自助早餐，田园风光明媚，无花果树增添芬芳
组图：棕榈阁内隐藏一处暗道，沿破旧石阶深入古堡底部的神秘地窖，坚硬岩壁与地下土壤温度一致，无论冬夏都保持14摄氏度恒温。如今，这座地窖已经被设计成独一无二的地下水疗馆，以罗马浴场为灵感
古堡还有很多神秘角落，等待客人探索
本尼迪克·博尔扎把自己的顶级古堡酒店称为家庭旅馆 Family run hotel。其实，世界愈现代，这里就愈令人着迷。
瑞斯奇古堡酒店户外泳池
END
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