捂盘1年多！荒唐开盘后再爆天价车位！联泰天悦真的成网红盘了！

要说南昌哪几个板块热度最高

无非就是朝阳新城、九龙湖新城

儒乐湖新城以及红角洲

还有即将开启东大门蝶变的南昌东站高铁新区

而在这些热点板块内

红角洲特立独行

因为一个楼盘多次占据朋友圈

而在最近几天 

它又又又又刷爆了朋友圈

甚至

登上百度风云榜实时热点第二名

而联泰天悦在今年轮番上演的几场“好戏”

成为南昌真正的“网红盘”

导火索

▽

联泰天悦小区在2016年9月就停止了销售，直到今年3月9日，该项目二期才取得预售许可，预售价格约1.4万/㎡。按照相关规定，取得预售许可的商品住房，应当在取得预售许可后10日内，一次性公开全部准售房源及一房一价，并对外销售。

由于该楼盘低于周边而二手房5000-6000元一平，联泰天悦也并未在销售现场并没有公开销售进度等信息。而是悄悄的开卖，但是需要额外加收指标费，要么要求客户付全款或70%首付。

而此次事最终的结果是江西联泰实业有限公司及中环、我爱我家3家房产中介公司，对相关企业敲响警钟。最后联泰天悦要求必须按照指导价进行公开销售。

一开成名

▽

在3月29日，联泰天悦在前湖迎宾馆开盘，而因为楼盘需要按指导价销售，吸引力2000多个人在前湖迎宾馆等待摇号选房，但是因为现场人聚集且相对混乱，这次摇号买房，被南昌市住房保障与房产管理局要求停止开盘，要求其择日公证摇号，此次荒唐开盘事件也是再次刷爆朋友圈。

寂静几个月之后，联泰天悦在5月24日发布开盘通知，与预想中公证摇号开盘不一样的是，联泰这次是支付宝选房。

半夜开盘

▽

这次半夜开盘，不管是否有猫腻还是有玄机，价格始终保持在低于周边房价3500元/㎡以上，而也有不少普通百姓顺利买到了，买到也就是赚到。

就当大家开开心心交完首付，没过几个月，联泰天悦又又又有事，这次是爆出“天价车位”事件~

天价车位

▽

7月10日联泰天悦楼盘首日向业主售卖地下车位，标准车位每个售价28万元，子母车位则高达46万元。而就是这个车位价格问题，又引的联泰天悦的业主抗议，反对开发商漫天要价，祈求政府干涉合理定价。

而就是这个天价车位经媒体报道后，对于联泰天悦车位包括售价高、车位尺寸不达标、销售车位长期使用权是否合法引起网络热议。而也有网友认为联泰天悦车位并未强买强卖，只是价格稍高。大家都知道，车位一直在房地产市场是一个矛盾的话题，但是从消费者角度，不管是否强买强卖，车位售价过高都是不合理的，而对于开发商来讲，用车位可以弥补限价的损失。

但是，这是联泰天悦！网红盘啊！最后对于联泰天悦“天价车位”事件处理结果目前还有进一步的报道。从联泰捂盘再到需要按照指导价销售再到荒唐开盘再到支付宝选房后爆出天价车位，这一系列的事件也体现了南昌房地产市场有多混乱！

南昌限价

▽

自从南昌大量三限房上市后，新拿地的项目限价，一些限购板块的未上市的楼盘也规定了指导价，而这所规定的限价与指导价远远低于周边房价，而开发商高价拿地也不可能以限价卖出去，于是便出现了类似联泰天悦事件。

而很多之前拿地的地块，由于限价迟迟不开工，先是捂地后是捂盘，开盘后又有天价车位茶水费，高价装修双合同等套路。如前段时间九龙湖新城西部组团新力东园开盘，地块毛胚价格11700元/㎡，获批的装修价格7990元/㎡，最后房价高达19690元/㎡。而南昌今年有20多个三限房要上市，如果都是这样，那么最后的限价也只是限住了消费者心里MMP但是又无力反驳的狂躁内心，限价也就变得不是那么一回事！

文字图片 @鱼尾纹请淡定 投稿

由洪城时刻新媒体平台编辑

有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的

欢迎在下方评论，等你来撩