国家统计局公布18年6月房价数据！南昌涨幅跑进全国前20！哪里涨幅最大？

国家统计局今日发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

 一、一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制

6月份，各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松，继续严格执行各项调控措施，促进房地产市场健康发展。据初步测算，从同比看，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%，涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅均与上月相同。

从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京和上海价格持平，广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%；二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

 二、15个热点城市新建商品住宅销售价格涨跌互现

6月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，比上月减少3个，最大降幅为0.2%；持平的3个，增加2个；上涨的10个，增加1个，最高涨幅为3.6%。同比下降的城市有7个，比上月减少1个，最大降幅为2.2%；上涨的8个，增加1个，最高涨幅为5.3%。

南昌涨幅跑进全国20强

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2018年6月份，南昌新建商品住宅销售价格上涨1.6%，实现四连涨，涨幅比上个月加快了0.9个百分点，与长春、成都等城市并列全国第16位。据统计，这是南昌今年房价涨得最快的一个月，涨幅今年首次跑进全国二十强。

而南昌二手住宅销售价格指数低于新房，环比上月上涨了1.1个百分点。确实，从南昌目前情况看，新盘价格基本都超过当前板块的二手房价格，而这种情况也说明了南昌的新房价格虚高。

哪里涨幅最大？

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据榜单数据显示，2018年上半年，南昌各区域房价均价中，红谷滩新区房价均价最高，达18311元/㎡；其次为朝阳新城、市中心，房价均价分别为17750元/㎡和16729元/㎡。据强赣君统计，2018年上半年，南昌有4个区域的房价均价破1.5万，这是南昌房价的“第一梯队”。

值得注意的是，2018年上半年，南昌有两个区域的房价均价低于一万元，他们是南昌县、湾里区。其中湾里区房价均价最低，仅8650元/㎡。另外，南昌有6个区域的房价均价在10000至15000之间，可以说这是南昌房价的“第二梯队”。

而在2018年上半年南昌各区域房价涨幅中，朝阳新城涨得最快，涨幅达3.8%；其次为高新区、新建区，涨幅分别为2.41%和1.89%。据强赣君统计，2018年上半年，南昌有5个区域的房价上涨。

2018年上半年，南昌红谷滩房价涨幅持平，有6个区域的房价出现负增长，他们分别是湾里区、青云谱、九龙湖、经开区、青山湖、象湖新城。其中，象湖新城的房价跌幅最大，达3.23%。这也充分说明，南昌出台的限购、限价等政策初显成效。

文字图片部分来自强赣排行榜

由洪城时刻新媒体平台编辑

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