三连降！铭威珑珺再次降价9500万元挂牌！也无人接盘！

在南昌房地产市场

房子不愁卖

地也不愁卖

但是整体楼盘想卖却很困难

自从铭威珑珺正式挂牌要打包出售

便备受关注，但是两次挂牌都无人报名

原本的“豪宅”现在成为

无人接手的“烂尾盘”

而在近日，铭威珑珺又又又降价

悄悄挂牌阿里拍卖

再次降价挂牌出售

近日，江西铭威系债权打包项目再次挂牌阿里资产拍卖，项目评估价为1032015700元，拍卖起始价为790000000元，加价幅度为50000元，竞价周期为1天，竞价规则为一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

从竞拍信息看，这次包括转让协议、竞买公告都未变，但是起始价降了9500万元，这次铭威武珑珺能“卖出去”吗？

三次挂牌出售

这是铭威珑珺第三次挂牌出售，第一次挂牌价为9.82亿元，但是由于无人报名，项目流拍，第二次折价0.97亿元，挂牌价为8.85亿元，也因为无人报名，再次流拍，第三次折价0.95亿元，挂牌价位7.9亿元，截止到发稿前也未有人报名。铭威珑珺三次挂牌，二次降价，这个项目真的这这么难卖？

铭威珑珺

铭威珑君项目位于朝阳洲抚生路以东，建设西路以北，属于朝阳洲和朝阳新城之间的中心地段，临近地铁4号线灌婴路站。

无人报名

这个项目拿地总价为2.23亿元，这次降价9500万元，以7.9亿元挂牌还是无人报名，项目第三次流拍。据了解该项目可售住宅建筑面积为74353平方米，原本是一个非常好转手的项目，那为什么现在还“卖不出去”？原因其实也很简单，第一项目规划住宅户型面积过大，产证方面未来不好分割，第二这种网拍项目还要求一次性付款，会给竞拍公司的资金流带来一定的压力，第二更重要的是接手这样的一个问题烦多的二手项目，对于房企来讲，除了要有足够的财气还需要一定的运气。而这次降价后重新挂牌，也无人接盘，实属意料之中。

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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