南昌天降“紫微星”！接下来，该它登场了！

时间拨回3个多月前，2022年3月11日，南昌11宗土地集中出让。

西湖区献出了“王炸”地。

区域实景图

临商圈，地铁旁，洲悦对面。

这是朝阳新城不可多得纯住宅用地，卖一块，少一块那种。

地块触碰摇号机制，最后由建发房产摇中。

从拿地开始，到公布规划，再到启动建设，这个项目的热度，也一直处于沸点，每一个环节，都能引起市场广泛关注和讨论。

自媒体们在挖料，预测户型。

同行们在自发式报导。

想要买房的，在打探开盘时间。

一个围挡，一个大门，一张图纸，都能掀起一波热议。

有人感叹它，就像天降紫微星，还没出街，就火了。

不讳言的说，对于这种自带光环的项目，我们其实也从未如此关注。

昨天，我们又又又去了一次现场，打探到最新消息。

新中式风格气场全开

朝阳新城新封面

对于建发养云，很多人都在期待它的示范区。

项目实景图

从项目最新的现场图看，示范区雏形已经基本呈现，大门正在进行装修，门口的石阶造型还在搭设，但地雕已经初现，此外，庭院的中式景观园林也还在施工，能看到亭台、假山、连廊等中式元素。

虽然示范区还未全部完工，但是我已经体会到了浓浓的新中式美学韵味。

项目效果图

从效果图看，示范区大门非常有辨识度，细节感强烈，53.5米的宽度，高约9.5米，对称式的布局，大气凛然，彰显了府门地位。

大门采用了重檐设计，升级了建筑的仪式感，两端屋角的檐部向上翘起，这是中国传统建筑檐部形式，俗称飞檐，这种设计处理，既增加了建筑物的动感，营造了壮观的气势。

屋檐端部的龙纹，门口矗立的两墩石狮子，以古法石狮为原型，结合了现代手法，寄托镇宅护院之意。

项目效果图

通过屏风后，再往内走，就来到了庭院，庭院里矗立的建筑，未来将作为社区服务中心使用，但建发丝毫没有忽略建筑的中式美感，同样也是飞檐设计，建筑飞檐之下还有一排檐橼，它既是承接屋面板重量的构件，也是中式建筑中不可或缺的重要部件，这种细节感拿捏的太到位了。

矗立在水面旁的亭台，邀请了非遗宗匠-香山帮凌鸿大师弟子朱雪元操刀，以亭融景，假山，石桥，浮水，连廊，这些中式景观组合在一起，形成了一副完美的山水画，处处可见框，又处处皆是景。

叠石错落有致，水流自在其间，似在天成，足可见匠心。这里总会有理由让你停留，去欣赏它，我想，这就是中式园林魅力所在。

仅从示范区的打造，就可见建发对于新中式理念的理解，已经渗透进灵魂，所散发出来的气场太强大了。也是因为建发养云的到来，朝阳新城从此才有了新封面。

对于建发养云示范区的更多细节，这里就不再赘述，不是限于语言，而是把未来的场景，交给你们去体验，去发现。

地段自带光环

建发唤醒了市场

2017年，风华正茂的朝阳新城，开发焦点开始转移至象湖西岸，这也意味着最核心的土地，已经接近开发饱和。

5年后的朝阳新城，全面成熟，你不需要用太多的语言去包装它，它依旧能维持高热度。

但可能谁都没有想到，5年后，朝阳新城核心区居然还有土地出让。

也许这是南昌留给建发的礼物。

这块王炸地，究竟有多猛？

看到建发养云，我想几乎所有人都会说出三个字-地段好。

这是一个不需要讲区位的项目。

项目区位图

它10分钟的通勤半径之内，几乎囊括了这座城市最精华的资源。

项目距离地铁4号线，仅500米左右，出行方便；

项目距离朝阳大桥，仅800米，开车可畅达全城；

项目距离万达、天虹、大悦城等商业，步行可达；

项目距离站小约330米，优质配套就在家门口；

项目距离南昌市第三医院约320米；

项目距离桃花河、中央公园，也是步行即可到。

地铁、商业、学校、公园、快速路这些配套清晰可见，醇熟的几乎挑不出毛病。

也是因为配套强大，甚至还有人说，这个项目可能都不需要售楼部，就能快速流通。

确实，不管谁拿了这地，都是躺赢。更何况，还是建发拿了，一个专注于品质和口碑的房企，它的到来，也唤醒了沉睡许久的市场。

为何这么说？

你还记得，上一次朝阳新城核心区有新住宅项目在售，是多久以前？

印象中，差不多应该是4年前，也就是说这里的居住格局，4年没有更新了。

也是因为位置够好，所以大部分业主惜售，以自住为主，释放出来的二手房源，能迅速成交，流通性极强。

另外，项目处于的云锦路，也是南昌为数不多，有资格被称之为高阶圈层的地方，南昌高端顶豪产品新力洲悦，在这里流淌着金色的岁月，为这里注入了高端改善基因。

自带光环的稀缺地段，又有圈层气质，但是这里，已经4年多没有新房卖了。这个时候，建发的出现，及时的填补了市场空缺，另一方面，它也在用产品力升级区域居住空间、居住品质。

高端改善高颜值

硬核房企助力城市升级

提及建发房产，它来自厦门，是厦门市属大型国有投资企业集团，虽然说是家国企，但无论是业内人士还是购房者，看到建发的第一反应往往都是，这是一家有理念、有风格、有态度的房企。

它所传达的“打造钻石人生，成就璀璨价值”的品牌理念，收获了业内外的一致好评。

说到产品力，建发似乎更有底气，它是新中式领域的主导者，它以建筑为载体，充分运用东方美学与智慧，经过20余年的探索与实践，凝练出“儒门、道园、唐风、华纹”精髓理念，在各大平台，拿奖到手麻，是行业内的优质标杆。

它在全国各地铸造了上百座新中式作品，建发也已经成为很多买房人心中的“白月光”，所以很多南昌人，都在期待建发能入局，打造高端产品。

令人欣慰的是，从目前曝光的信息来看，建发养云称得上是“高端改善”，它对得起这块土地，也给足了南昌市场期待。

从空间格局看，建发养云，只有2.2的容积率，项目全是小高层，确保了居住舒适度。

它的建筑设计，也值得细细品味。

项目效果图

项目效果图

从外立面看，项目沿云锦路为公建化设计，采用大尺寸玻璃窗设计，简洁精致，尊贵典雅，屋顶的飞檐设计，彰显了国风之美，白色的线条勾勒出，整齐的质感，完美展示了建筑美学的精致，刷新了南昌高端住宅外立面颜值上限。

项目效果图

单独看每一栋建筑，全玻璃栏杆，大面积采用玻璃窗，光落到空间里，建筑就好像有了生命，再结合时尚且有韵味的苏式园林景观，整个建筑立显品味。

项目效果图

放大看细节，飘逸的飞檐翘角，顶部的云纹装饰，就连空调外机盖，都进行了精心设计，建发养云的建筑设计语言，足够征服人心。

大尺度居住空间

够宽、够高、够大

在如此高颜值的项目里，建发养云也遵循高端改善理念，提高了居住空间舒适度，采用了独梯独户纯板楼设计，真正做到了户户南北通透。

项目小区只有3个户型，4房起步，居住空间足够纯粹，很符合改善定位。

129㎡户型图

像最小的129㎡的户型，也做到了四开间朝南，南北双阳台，面宽约13.4米，层高约2.95米，这个户型，在这个面积段很难见到，放到其他项目，都是能被吹爆的设计。

156㎡户型图

156㎡的户型，如果将横厅看作是2个开间，魔幻般的做到了五开间朝南，南向还有一个超大面宽的阳台，整体面宽约15.2米，这才是真正的“大”户人家。这种极致用心的设计，能秒杀市面上绝大多数项目。

并且建发也不吝成本，将层高设计为约3.1米，从普通的2.9米到3.1米，不只是简单的数字变化，更是所得空间的明确增加，按照156㎡计算，20cm的层高差，无形之中带来额外约31m³的空间，能有效提升居住的使用感，得房率也大大提升。

188㎡户型图

188㎡户型，完全将豪宅禀赋发挥了出来，主卧独立的衣帽间，双套间设计，在南昌也非常少见，赋予了家庭成员生活最大的尊重，南向面宽约17.1米，层高约3.1米，真正做到了“大室”，这才是豪宅标配的空间尺度。

其中156㎡和188㎡户型，交付标准还包括中央空调（大金/日立同档次品牌）、地暖、新风系统，另外还有后置净水系统、高端洁具（高仪、杜拉维特）、洗碗机。

高质量的生活，渗透进每一个细节，不仅在于室内空间面宽更大，层高更高，在公共社区服务上，建发也不留余力制造优质”大人物生活“，园林设计，邀请了大师-香山帮凌鸿大师弟子朱雪元操刀，整体的园林面积高达3.5万㎡，其面积之大接近5个足球场。

休闲区（风格示意图）

健身区/瑜伽区（风格示意图）

品茗区（风格示意图）

泡泡球（风格示意图）

项目架空层为全龄定制式设计，充分考量了业主的日常生活所需，融入了健身房、瑜伽区、儿童娱乐区、品茗区、泡泡球等交互空间。

大量高成本、高标准的配置，所以建发养云居住的档次完全不会有任何拉跨，更重要的是，在这样的地段，你不要千万级，就能在这里拥有一番别养天地。

当然，建发叠加到养云的，远不止这些，它还有很多细节，更值得细说，等后续项目示范区开放，我们也将会带来深度解析。

重改善时代的来临

万幸南昌还有建发

从城市居住格局的角度看，像建发养云这样优质土地的质素和高级产品的形态，被捏合至一个项目，这种整合，在南昌非常少见。

项目效果图

建发养云的到来，不仅提高了圈层属性，还赋予了居住空间收藏价值。更让人惊喜的是，2022年5月16日，养云西侧原南昌市文化馆地块出让，也是由建发拿下，项目定义为缦云。

双云合璧，这两个项目，直接将南昌改善市场直接卷没了，一大批顶端的买家们，正在瞄准这里，准备下手。

所以，也有人在庆幸，重改善时代的来临，万幸南昌还有建发。

在城市永不落幕的地段，在被城市偏爱的朝阳。

建发养云即将登场，均价约2.05万元/㎡，朝阳核心，不容错过。

文字图片部分来自网络