不要错过！入手九龙湖核心区机会真的来了！​

近些年来，城市发展之间，人才领域的竞争，既是趋势也是共识，谁能打好这一场抢夺战，其后续的发展也将更有看点。

从更深层次来说，城市在发展过程中，非常需要人才力量来驱动。

南昌也深知这一点，早在2020年就出台了“人才10条”等一系列人才政策。截至2022年11月，已兑现人才相关奖励补贴超20亿元，保障人才近14万人，全面覆盖了在昌企事业单位、非公有制经济组织和社会组织、个体工商户等多行业、各领域。

可以说，在这场人才之争中，南昌发挥超常。

引进人才助推城市发展固然重要，但如何留住人才更加重要。所以，人才进驻后续的就业、居住等人才服务问题，已经成为城市发展新痛点。

特别是住房问题，已经成为衡量是否在此长期生活工作的首要标准，从各地解决方案看，人才用房、租赁房等等是最优解之一。

比如，九龙湖新城的【聚贤雅苑】，是针对为人才引进而生的福利房，位置又好，价格还便宜。这既体现了对人才最大的诚意，又真正解决了各位人才的后顾之忧。

而谈起这个项目，很多人也是眼睛放光，但因为项目限定了销售对象，第一批次房源仅面对金融高管人才销售，所以这个福利，很多人只能羡慕与观望。

但是！近期我们打探到最新消息！项目要扩大销售对象，会不仅限于金融高管人才，很多观望者也终于等到了它！

并且像聚贤雅苑这样的项目，一旦回归市场上，那又会是一个“爆盘”。

因为地段和价格真的太香了！

西客站片区

九龙湖新城的重中之重

从区位看，聚贤雅苑落位于西客站南广场，这里是九龙湖新城寸土寸金的地段。

有一个小细节，可能很多人还不知道，在国土空间规划中，九龙湖新城也分为【主城区和副城区】，其中西客站周边，定义为主城区。

所以在上层规划中，西客站周边发展格局会比其他区域更高，它承载着区域价值崛起的雄心。

这一点我们从城市资源聚合度，也能找到答案。

一方面是，政府在这里倾注了最高能级的资源，有高铁站、2条地铁线路、多所医院、学校、VR产业、商业等等。在配套光环的照耀下，地段价值优势也越发明显，西客站周边也成为九龙湖新城发展能级最高的板块，房价也领衔于区域。

不仅在于配套丰富，政府还非常重视这里，在西客站南北广场引进了大量企业总部，包括海康威视、煌上煌、百汇中心、江西涉外经济总部大楼、红谷滩流量经济产业园等。此外，还预留了大量土地，为未来发展蓄力。

2023年，西客站片区约500亩土地也列入成片征收范围，将用作商务金融用地、商业用地、文化用地、城镇住宅用地、娱乐康体用地、教育用地等类型开发，明确将打造大型企业总部基地。

可以说，这片澎湃之地，蕴藏了未来城市发展的关键亮点，会是九龙湖新城由居住属性向商业、办公属性进阶的关键。

也是因为区域成熟度高，地段能级够强，同时又有巨大的城市想象空间，所以这里的住宅开发项目，也备受市场追捧，甚至还有些需要摇号。

但关键是，区域的住宅用地并不多，在售项目也进入了清盘阶段，市场已经供不应求，所以一旦这里有新项目入市，就能迅速引起市场的高度关注。

而【聚贤雅苑】正藏在这里，基于此，所以我们才说它会火。

隐藏的惊喜

市场遗珠

细看它区位，聚贤雅苑北侧为龙兴大街，西侧为龙虎山大道，项目紧邻南昌西站，而像这种紧邻城市交通枢纽的项目，常常都是自带光环，因为周边汇集了太多城市精华。

就拿交通来说，聚贤雅苑距离地铁2号线/4号线西客站南广场直线距离约500米，公共交通出行毫无压力。

再看学校，聚贤雅苑南侧规划有石钟山路学校，该学校预计今年启动建设，2024年完工，这是未来家门口的学校。

还有商业想象力，项目北侧约1KM为沃华W广场，东侧为西客站南广场商业区，规划有数个大型商业综合体，未来日常生活无忧。

此外，江西省妇幼保健院(九龙湖院区)、南昌大学附属眼科医院九龙湖分院（在建）也在项目直线范围2公里内。

在配套的相互融合下，项目地段价值被夯实到极致。

另一方面，它本身的圈层，也构筑了一个高品质生活体系。

因为项目早先针对金融系统人才销售，居住群体更为高端和纯粹，再加上周边多为行政单位，所以未来小区周边的生活氛围会更舒适。

这是非常难得的生活禀赋。

配套的无可挑剔，再加上圈层生活的加冕，而且项目还是现房销售，即买即住，更重要的是，项目首批在售均价仅10300元/㎡，与周边新房、二手房价格还有不小的倒挂空间。

所以，那些想要在入局九龙湖核心区的朋友，又有了一次抢占红利的机会。

聚贤雅苑这颗【遗珠】，也已经开始闪闪发亮，被市场注目，它所打开的这条通道，也成为2023年楼市最不容错过的时机~

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