“提灯定损”的房东够喝一壶了，是违建就要拆！

       “提灯定损”的房东够喝一壶了，是违建就要拆！
       江西上饶玉山县恶房东“提灯定损”事大了，房东在建房子期间也屡次耍赖，凡是干他们家活的工人都没有挣到钱。随着事件的发酵，以前被拖欠工费的人都在网上实名举报，要求相关部门严惩这个恶霸房东。

        销售水泥的商户说，这家房东建房子时拖欠水泥款一直不给，并放出狠话想咋地咋地，至今也没有把水泥款全部付清。另一名负责做防水的人表示，给这家干完活后，连本钱也亏进去了，材料费也没有要齐，一共亏了7000多元，报警也没有拿到手。这家房东到处找理由说质量不好，目的是为了扣钱。举报人称，他干的活质量绝对没问题，房东只是不想给钱。
        给这家房东安装玻璃的也出来说话了，当时房东要求的玻璃颜色很奇葩，是他自己选择的，安装时他还表示很满意，但在结账时翻脸了。房东说玻璃颜色不好看，把门窗装齐需要20万工程款，最后只给了八万块钱，其他的12万被扣掉了。房东还扬言他有后台，不服气就搞事，安装玻璃的赔的一塌糊涂，现在跑到广东去打工了。
        开挖掘机的也有意见，给房东挖地基时被扣了300，原来说好的是1200元，最后只拿到了900元。拉砖的发视频表示，他给房东送砖时也被坑了，现在还欠着钱不还。
        卖家具的也是亏的流泪，说好的送去就要付钱，结果家具都摆放好后开始找毛病。卖家具的人很有经验，一看这家人不讲道理不卖了，在准备装车拉回去时被房东阻拦，最后还是少给钱了。
        负责贴外墙瓷砖的工人介绍，房东说他们用的材料超出了预算，是工人造成的浪费，他兄弟两个干了一两个月也没挣到钱，房东让他们赔材料费，结果把这弟兄两个吓跑了。贴瓷砖的工人介绍，遇到这样的恶霸没办法，干活的时候他也没意见，等把活干完了全是问题，为了不赔房东材料钱，只好认倒霉了。弟兄两个一共被扣了8000块，房东还把他们的工具从楼上扔了下来。
       贴瓷砖的倒霉了，卖瓷砖的也要倒霉，遇到那些不讲理的地痞流氓打不敢打，骂不敢骂。他耍赖不讲理没人管，你要是揍他一顿，马上就有人依法找你说事，当今社会就是这样。
        装扶梯的商家想起来也是比窦娥还冤，所有的材料和颜色都是房东自己选的，装的时候房东还说很好。但在结账时房东翻脸了，也是提灯定损，欠了两万块钱不给。

        如果不是这些人拿着身份证实名举报，真不敢相信有这么坏的房东。我以前见过坏房东，但没有这家房东坏的很，这已经不是诚信和道德问题了，房东涉嫌欺诈，是违法犯罪行为。可以证实，这些举报人说的属实，因为被“提灯定损”的这名女子在举报信息下方有评论，房东冲安装扶梯的商家耍赖时，她就在现场。

       其他被讹诈的人就不介绍了，凡是与这家房东有建房业务来往，没有一个拿到全款的，谁的业务大谁亏的多，业务小的亏小本。连给这家安卷帘门的工人也被讹诈了800元，就相关视频中那个类似车库的卷帘门一共才值多少钱？我觉得总造价不会超过2000块。
        4月2日，有媒体发布信息，上饶市玉山县这位恶霸房东家的房屋涉嫌违建，如果属实将被拆掉。对此，记者联系上饶市住建局进行核实该消息，工作人员表示，针对自建房，住建局会针对危房进行安全隐患排查，但是否涉及违建，需要其他部门来认定。
        玉山县城市管理局工作人员称，该局已接到相关举报，目前已成立工作专班开展核查调查，有结果后将进行通报。

        值得一提的是，2023年10月，上饶市玉山县城市管理局针对违建曾在媒体发文称，违建应拆尽拆，严厉打击违法建筑。文件显示，为全面打击违建风气，按照 对新增违法建设即查即拆的工作原则，上饶市玉山县城市管理局执法大队依法对一处占地面积165平方米的三层新增违建进行拆除。
        恶霸房东提灯定损闯大祸了，该事件让当地暴露了许多问题，这个村庄里的房子多都超过了三层。按当地相关部门的文件，农村建设不能超过三层，三层以上都属于新增违建，必须拆除。提出疑问，这些违建也都是近几年才建的，当地相关部门不会不知道吧？
        我们不能像看新闻一样看待“提灯定损”事件，根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金，租金是承租人因使用房屋需要向出租人交付的费用，租金中包括房屋折旧费、维修费、管理费、利息、土地使用费、房产税、利润、税金、保险费。也就是说，承租人只要向房东按约定缴纳租金，上述这些费用都不应承担。租房子的人肯定不会对房子进行改造，也不会有大的破损，正常的维修费应有房东承担。
        接下来就看玉山县城市管理局怎样回复？可不能没有下文。该事件发展到现在，已经很有趣了，当地相关部门很为难，可以确定恶霸房东的房子是违建，要是单独就他一家可能会拆掉。但现在的情况是全村房子大多超过了规定标准，要拆都得拆掉，这可能就是城管局没有给出明确答复的原因。
       此前，东门村村委会回应称，租客本身也有问题，不能单说房东有问题，屋内部分门、橱柜等设施有损坏，经过三方协调，适当赔偿了一点损失费，不存在讹诈租客，去年年前就解决好了。

        村委会现在说这些已经没用了，去年的解决没有建立在公平公正上，两位房东被讹诈了4000元，是不可否认的事实。法律不支持非公平情况下的解决办法，如果去年的讹诈现在不应该再提，那么，违法犯罪后就可以不再追究吗？目前，网民重点关注的是违建房会不会拆掉？东门村的其他违建房东这几天还睡得香吗？
        这件事之所以越闹越大，原因还是当地官方一开始避重就轻，从提灯定损的情节来看，房东不是正常的维权，完全可以被认定为敲诈勒索。正是因为他们在这方面闭口不谈，才引发了公众对违建房提出质疑。我们假设一下，事发后当地警方对恶霸房东立案，人们的视线就被转移在处理方面。他们该立案的没有立案，人们为了让恶房东受到惩罚，并起到教育的作用，才将目光转移到他的违建房上。