东湖区下半年要发力！二七隧道、沿江北快速路要开工！7个招商项目地块计划出让！

近日

南昌东湖区官网

公布了全区产业项目总体进展

通过信息可以了解

东湖区上半年已有多个商业项目开工

但是还有多个产业招商项目地块未出让

而今年下半年也将是东湖区的showtime

据东湖区官网消息，东湖区2018年截止7月13日，全区29个产业项目已经开工 18 个项目，开工率62%，比去年同期开工数多了11个，开工率提升了20.9个百分点，累计完成投资13.9亿元，比去年同期增加4.7亿元。

其中产业建设项目14个，已开工11个，开工率 78.6%；完成投资12.3亿元，投资完成率 30.15%。已开工项目分别是：苏宁广场、江旅都市方舟、沁庐旅广场、中海地产、希尔顿欢朋酒店、融创地产、洪都国际酒店、中金中心、洪州禅文化街区一期、贤士湖大厦、江湾豪庭。

未开的工3项目是：七里滨江地产、熹庐养生园二期和东湖意库项目。其中：七里滨江地产项目在办理前期报建手续耗时较长，主要是由于项目位于沿江景观带，规划设计方案修订调整多次仍未获通过，预计开工时间在8月份；东湖意库项目目前已重新启动；熹庐二期项目用房纠纷仍未解决，开工时间无法确定。

产业招商项目15个，已开工7个，开工率46.7%；完成投资1.6亿元，投资完成率26.7%。7个楼宇招商项目（八一馆站地铁商业综合体、总部经济大厦、新媒体广告产业园、贤湖澜景、丰农大厦、凯基大厦、洪茂大厦）的主体工程基本竣工，正在开展产业招商工作。

涉及土地出让的8个产业招商项目除青山湖西岸11号地块已经出让之外，其余地块（裕丰大厦地块、殷家巷地块、下正街地块、青山湖西岸地块）尚未完成土地出让。

原裕丰大厦地块

东湖区

裕丰大厦地块位于阳明路以北，爱国路以东原裕丰大厦地块内，根据规划地块将进行公开招挂拍，而从东湖区将由江西博瑞置业有限公司意向在该地块投资建设南昌印国际中心，将建设集高端写字楼、商业为一体的商务综合体，吸纳国内外500强、央企及规模以上企业入驻，总投资约15亿元人民币。

殷家巷地块

东湖区

东湖区殷家巷地块范围为南京西路以南，福州路以北，二七北路以东，京九铁路以西，占地面积约27.36亩。据悉，该地块改造方式为整体规划、整体拆迁出让，由土地受让单位无偿配建安置房。

下正街地块

东湖区

东湖区下正街电厂地块范围为东至爱国路、南至八一桥匝道、西至沿江北大道、北至江西省人民医院宿舍。占地121.77亩，可用的土地面积为61.7亩，容积率为5，根据此前规划项目将建设办公大楼、酒店式公寓、商业综合体、以及超五星级酒店、5A写字楼，该地块拟引进富力中心。而从去年的7月就一直计划安排出让，但是由于地块内水厂未能搬离导致地块迟迟不能出让，从而导致项目迟迟不能落户。

下沙窝地块

东湖区

东湖区下沙窝地块范围为东至规划路、南至规划上、下沙窝，西至第二粮库，北至江西森林工业局及铁路西货场。地块性质为文化产业用地，占地面积37亩，容积率3.5，拟建设文化旅游产业项目。

青山湖西岸地块

东湖区

东湖区青山湖西岸1#地块位于东至青山北路、西至七里路、北至丹霞路、南至安山路，土地面积40.71亩，规划用途为住宅、容积率为2.5。

东湖区青山湖西岸2#地块：位于东至青山北路、西至七里路、北至安山路、南至斗门路，土地面积34.67亩，规划用途为住宅、容积率为2.5。

东湖区青山湖西岸14#地块位于东至电厂支路、南至童子桥路、西至青山支路、北至七里路，土地面积48.19亩，规划用途为住宅用地，规划容积率为3.0。

东湖区好戏都在下半年

show time

|二七隧道一期

|沿江中大道快速路

除了上述的7宗产业招商用地计划在下半年出让以外，东湖区包括投资近百亿的二七隧道一期和工程难度超大的沿江中快速路都计划在下半年启动建设，再加上已经启动建设的百花洲景区周边整体提升改造、象南北路府城文化街区改造，2018年下半年才是东湖区的独秀时间。

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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