会有人接吗？正在公告！挂牌底价约1.85亿！这块地要转让股权！

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近日，江西省产权交易所发布了南昌金开正源房地产开发有限公司95.1%股权及相关债权转让公告。

该公司转让方为江西金开正合实业有限公司

挂牌起止日期为2023年3月23日至2023年4月20日。

从公告信息看，南昌金开正源房地产开发有限公司注册地（住所）位于江西省南昌市南昌经济技术开发区紫荆路步行街西4、5栋402室，成立时间2022-04-19，注册资本1000万元人民币。

本项目挂牌价格为18543.45万元，由两部分构成：一是95.1%股权挂牌转让价格为1099.89万元；二是标的企业欠转让方借款本金17443.56万元（总债权18342.33万元的95.1%），若产生竞价，则增值部分为股权增值。

标的企业需于2023年5月8日前支付名下国有建设用地使用权出让价款172316400元，股东需按持股比例代标的企业支付国有建设用地使用权出让价款，其中，受让方受让本项目下标的后，按照95.1%的持股比例（对应金额为163872896.4元），江西金开正合实业有限公司按照4.9%的持股比例（对应金额为8443503.6元）代标的企业支付上述国有建设用地使用权出让价款，若受让方未按照持股比例代标的企业支付上述国有建设用地使用权出让价款，江西金开正合实业有限公司有权要求受让方支付应支付金额20%的赔偿金，并承担因此产生的所有损失和责任（包括江西金开正合实业有限公司遭受的损失和需承担的责任）。

公司债权金额17443.56 (转让底价中包含债权金额) 万元。

竞买保证金2000万元。

价款支付方式：分期支付。受让方应于交易合同生效之日起5个工作日内一次性将第一笔交易价款6000万元（含保证金）支付至指定账户实行进场结算。剩余部分交易价款受让方须在合同签订后的12个月内一次性支付至转让方指定账户，且须按9%的年化利率支付剩余交易价款对应期间（合同签订日至价款到账日）利息，并提供合法有效担保（本次受让股权质押或其他转让方认可的合法有效担保）。

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据了解，该公司名下待开发土地位于南昌经济技术开发区昌西大道以东、双港西大街以南、海棠北路以西、奥克斯电气制造公司以北(JQ301(C)-E05、E06和E07地块)。

地块周边有

地块面积155.24亩。

土地用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，容积率1.3，建筑密度32%，绿地率30%。

地块成交总价34463.28万元。

此次南昌金开正源房地产开发有限公司95.1%股权及相关债权转让公告，也意味着该宗地的开发将进行转让，你觉得能成功转让吗？

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