抢人大战2.0
本来以为石家庄，已经把底线示范给全国人民看了。
3月推出零门槛新政后，时隔两个月，房价也只是勉强维稳而已，尴尬的打了一个酱油。
但五月底，广深杭武汉重庆一起发力，让局面彻底尬起来。
大家都放开了，弱的那一方自然就没戏唱了。
01
新玩家进场，谁是MVP？
前两天，杭州人口新政一出，我们就陆续出了两篇文章
因为意识到杭州这把心一横扯开布头的操作，可能是人口大战2.0的开端。
5月底，杭州再次放低落户，凡是大专以上学历，35周岁以下，一个月社保即可落户。
同月，深圳继续加码，百万年薪收入的高端人才，45万的个税政府可以补贴30万。
而在此之前，深圳就已将落户门槛放宽到大专学历，大学生在深圳落户一直都能获得2-4万不等的补贴。
显然，深圳已经不满足与杭州西安成都之流共享资源，它希望能分流走京沪的外溢人口，甚至京沪的目标人群。
最好可以，内地大学生、港澳乃至海内外高端人才，可以一网打尽。
2018年深圳财政收入高达3500亿元，而广州一年财政收入不到深圳的5分之一。
广州，好惨一省会。
为了强调下存在感，半年里广州数次调整政策，连续三次降低落户门槛。
目前最新情况，除了应届本科直接可落外，往届本科生落户年龄放宽到40岁，社保放宽到6个月，而硕士以上学历及留学生，只要有参保记录就可以落户。
黄埔区还贴钱招人，高层次人才最高可获得可获5年100%租金补贴。
但和杭州深圳的魄力比，广州无论房价还是zc，要与世无争太多了。
2018年，全国人口增量前十：
第一梯队：深圳、广州、杭州
第二梯队：西安、成都、重庆、郑州、佛山、长沙、宁波。
此处放一张各梯队城市的政策放宽一览
当第一梯队城市也开始加入，弱、强二线之间不过是玩池塘游戏，大鱼吃小鱼，小鱼没得吃。
广深杭出手，更多是一种随大流儿心态，远不到谈外溢、刺激普涨的地步。
这边热度还没有落下，武汉、重庆和天津也快马追上了。
武汉喊出了“人口超过2000万”的口号，但目前常住人口刚过千万标准线，如今广深杭横脚一插，这个目标要如何才能达到？会出什么操作？
5月29日，重庆宣布进一步放宽人才界定标准，不设年龄和务工年限，直系亲属还可以随迁，贯彻落实市委市政府实施的人才强市战略。
但问题是，重庆人口已经3000万了，还在抢。
同天，经历过开放
对学历型人才的要求从双证放宽至单证，仅要求全日制本科生提供毕业证，硕士博士研究生只需要提供学位证书。
有意思是，6月4日的推送新闻里有一条是北方国际信托股份有限公司被查。
至于上面两条，大家全当没看见吧，咱不敢说，咱也不敢问。
北方国际信托，是天津新城建设的资金方，资金方被查，那天津新区...
🙃
02
如果非要对这(楼)份(市)爱(作)划(一)个(个)期(判)限(断)
我希(就)望(讲)是(句)一(大)万(实)年(话)
人口外溢、价格边际...数据堆的眼花缭乱，扯得神乎其神，拿供需和等号去生搬硬套的分析楼市，但楼市是金融学，从来都不属于经济学范畴。
北京2035年的人口天花板是2300万人，上海的人口天花板是2500万人，目前两地常住人口分别是2150万和2423万，几乎没有存量空间了。
目前北京还在稀释中心城区人口，上海摒着不动，静静蛰伏。
所以2018年全国城市人口增量排行中，北京负增长，倒数第一，上海也被忙着抢人的二线城市狠甩在后面。
这是主动限制的结果，是表面冷却，和二线的被动抢人性质根本天差地别。
主动和被动，哪个好？
别把思维的边际，误以为是市场的边际，真相总是在合理二字的背面。
最后，
如果非要为城市排一个顺序的话，猴子个人观点是京沪
至于最近比较火热的太仓嘉善，猴子只说一句，别只捧着地图研究直线距离，看看交通吧，亭林都到哪儿了。
哪儿热闹往哪儿扎，套牢你没商量。
最近半年，其他城市的戏太多，所以部分人感觉内心惶惶，看人家锣鼓喧天，这厢没啥动静，冷冷清清凄凄......
上海啊上海，让你摒让你摒，人都要走掉了，楼市也liang了...
没必要，猴子的观点一直都是坚持京沪，注要压对地方，没有声息只是一种蛰伏。
当庄家开盘时，逢场必清的情况想必猴子一点都不会意外。
话越来越不好多说，希望大家都可以「安全」一点。
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