冲！1100-1600万普陀内环内新房 | 招商·苏河玺，10.52万均价，即将认购！
板块
招商·苏河玺，位于普陀区武宁板块（内环内），苏州河沿岸。
武宁是普陀区仅有的两个位于内环内的板块之一。
普陀区是从工人新村发展起来，有着拆不动的老公房、破旧的街道。
是个“不像市区的市区”。
普陀还有着修补完的武宁路······
网友也都对此纷纷吐槽。
在苏州河沿岸的改建工作开始后，环境上挽回了几分颜面。
苏州河全长42km，十四五规划中，将“苏州之冠”滨河地段列为一江（黄浦江）一河规划区。
苏州河沿岸的旧厂房、老仓库都已变为了M50艺术产业园区、OCAT上海馆等网红打卡艺术展馆。
除文化街区外，国泰君安、光大证券、花王等12家跨国企业已入住苏州河沿岸。
地块
2022年6月1日，上海第一批土拍中，招商以底价625000万元竞得普陀区中山北社区C060202单元B3-16地块，成交楼面价64581元/平，房地联动价105200元/平。
四至范围：东至东新支路，南至光复西路及B3-17地块，西至B3-04B、B3-08、B3-12B地块，北至B3-04B、B3-15地块。
开发商
苏河玺，开发商为招商蛇口，创立于1979年，隶属于招商局，央企，总资产位列央企前列。
招商局始创于1872年，是世界500强企业。
在上海重要地段以及其他一线城市都不曾缺席。
大家懂的都懂
本次项目为招商“玺”系列，在内环内已有四“玺”：外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺，都是热门盘。
除此四玺，还有着本次的苏河玺以及普陀北项目、徐汇项目。
招商将其称为“一江·一河·七玺”。
楼盘详情
招商·苏河玺，均价10.52万。
容积率2.68，绿化率35%，车位配比约1：1.2。
项目将建造11栋14-32层高层住宅，共806套房源。
首推271套房源，建面约107-148平。
精装交付。
项目售楼处已开放，位于白玉兰广场。
项目正在收集资料中···预计12月初认筹。
据网友爆料，苏河玺预计不卡首付、不卡装修包
果真是央企的作风呀
招商·苏河玺看房报名链接
户型
苏河玺户型建面约107-148平3-4房 。
只有两个面积段：107平3房2厅2卫和148平4房2厅2卫。
户型图欣赏~~
周边
苏河玺位于光复西路与东新支路交汇处。
▲ 交通出行
地铁方面，项目距3/4/11/14号线曹杨路站约650m，距13/14号线武宁路站约780m，步行可达，轨交线路环绕，出行方便。
14号线曹杨路站上车，可3站静安寺，5站人民广场，7站陆家嘴。
上海环球港
▲ 学校教育
普陀公园
▲ 周边二手房&新房
项目隔壁的新湖明珠城一期（07年），二手均价已达10.2万+。
项目旁新盘新湖明珠城，均价10.52万，三期三批次于今年年初开盘售罄。
本次项目招商·苏河玺10.52万均价，会与其他内环玺系列产品以及新湖明珠城的热度一比吗？我们可以期待一下
更多新盘信息后续都将及时更新发布 ，请持续关注本公众号推送
最后，祝大家买房顺利！
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会议安排
本周六，中午12：00讲举行不可描述（贷款）专场闭门会议
全新内容，尽在本周六，千万不要错过！
（PS：会议时间视当天讲解内容有所浮动）
本周六，我们不见不散！
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